Lance inicial
R$ 145.350,00
Avaliação
R$ 145.350,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 63 m² - Centro - Álvaro de Carvalho - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Álvaro de Carvalho
Bairro: Centro
Número de identificação: MLX114130
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 86 – ÁLVARO DE CARVALHO/SP – CENTRO – CASA – IMÓVEL OCUPADO Rua Antônio Martins Cavalaria, n° 63, constituído de parte do Lote 05 da Quadra 04. Área de Terreno: 400,00m²; Área Construída: 63,00m². Matr. nº 9.258 do Cartório do Registro de Imóveis de Garça/SP. Ciência da Ação Judicial processo nº 1001174-35.2025.8.26.0201, em tramite na 3ª Vara do Foro de Garça/SP. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance Mínimo R$ 145.350,00 – Código do imóvel 922192O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
Forma de pagamento: À vista, sem desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 145.350,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
