Lance inicial
R$ 196.600,00
Avaliação
R$ 196.600,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 190 m² - Jardim Campestre - Araras - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Araras
Bairro: Jardim Campestre
Número de identificação: MLX114620
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 250 m² de área total, 190,6 m² de área construída. Matrícula(s): 9.064. Cartório: CRI DE ARARAS. Inscrição da Prefeitura: 1251458004000. a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - CONSIGNAÇÃO PAGAMENTO - PROC. Nº 1002300-27.2025.8.26.0038 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ARARAS/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do IPTU: R$ 1.390,00VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).Valor alvo: R$ 302.400,00Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Forma de pagamento: Casas e Apartamentos:
À vista ou Financiamento em até 420 meses; *
Salas:
À vista ou Financiamento em até 360 meses; *
Terreno/Lote/Área:
Pagamento somente à vista.
*Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.
**VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).
Lance inicial: R$ 196.600,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA PRESIDENTE COSTA E SILVA,N. 503 APTO. 104 PAVIMENTO TERREO - BLOCO 17, CONJUNTO HABITACIONAL NARCISO GOMES - CEP: 13601-445, ARARAS - SAO PAULO
Área útil
39,30m2
Quartos
2
1º Leilão
02/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 82.550,28
Avaliação
R$ 141.000,00
Economia de até 41.45%
Rua Apparecido Orlando Cabrini, 156 - Casa, Lote nº 15 da Quadra M - Centro - Araras / SP
Área útil
212
Área terreno
282
1º Leilão
26/08/2025 às 10:30
Valor inicial
R$ 691.077,88
2º Leilão
02/09/2025 às 10:30
Valor inicial
R$ 463.282,50
Avaliação
R$ 691.077,88
Economia de até 32.96%