Descrição do Imóvel

Título: Área Rural com 6 ha (Sítio Ribeirão Bonito) - Arealva - SP
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: São Paulo
Cidade: Arealva
Bairro:
Número de identificação: MLJ120220
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Imóvel rural. MATRÍCULA Nº 92.497 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BAURU/SP - IMÓVEL: GLEBA DE TERRAS desmembrada do imóvel denominado Sítio Ribeirão Bonito, identificada como "Remanescente 02", encravada na Fazenda Ribeirão Bonito, no município de Arealva, comarca de Bauru-SP, com a área de 6,607765 há, e contendo como benfeitorias diversas cercas de arame, dentro dos limites e confrontações seguintes: Inicia-se no vértice 25-A, situado junto à margem esquerda do Ribeirão Bonito e junto a linha de divisa da Gleba de Maria do Carmo Dias de Lelis - antes FF - Compra e Venda de Imóveis Ltda, com a respectiva gleba em referência; Do vértice 25-A segue-se até o vértice 3-F com azimute de 351°25'51" e distância de 431,799 metros. Do vertice 3-F segue-se até o vértice 3F-1 com azimute de 02°32'12" e distância de 43.911 metros, e tendo confrontado do vértice 25-A ao vértice 3F-1 com a gleba de propriedade de Maria do Carmo Dias de Lelis - antes F.F - Compra e Venda de Imóveis Ltda; Do vértice 3F-1 segue-se até o vértice 17A-1 com azimute de 84°11'08" e distância de 140,974 metros, e confrontando com a Gleba ora transmitida para Wagner de Lázaro Gomes Branco - antes FF - Compra e Venda de Imóveis Ltda; Do vértice 17A-1 segue-se até o vértice 18, situado na margem esquerda do Ribeirão Bonito, com azimute de 174°19'17" e distância de 540.998 metros, e tendo confrontado do vértice 17A-1 ao vértice 18, pela cerca de divisa, com terras de propriedade de Maria de Castro Pereira Garcia (imóvel da matricula nº 41.786 do Segundo Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP); Do vértice 18 segue-se até o vértice 19 com azimute de 297°07'22" e distância de 14,560 metros. Do vértice 19 segue-se até o vértice 20 com azimute de 343°09'41" e distância de 32,893 metros. Do vértice 20 segue-se até o vértice 21 com azimute de 329°10'56" e distância de 16,277 metros. Do vértice 21 segue-se até o vértice 22 com azimute de 292°15'41" e distância de 17.780 metros. Do vértice 22 segue-se até o vértice 23 com azimute de 276°40'02" e distância de 43,012 metros. Do vértice 23 segue-se até o vértice 24 com azimute de 262°27'02" e distância de 19,556 metros. Do vértice 24 segue-se até o vértice 25 com azimute de 249°46'36" e distância de 22,426 metros. Do vértice 25 segue-se até o vértice 25-A, inicio da descrição, com azimute de 249°19'40" e distância de 0,69 metros e tendo confrontado do vértice 18 ao vértice 25-A com o Ribeirão Bonito, e pelo mesmo com terras do imóvel de propriedade de Ademir Alves Gabriel (imóvel da matrícula nº 73.882 do Segundo Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP). Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel desta matrícula acha-se gravado por 2 (duas) Áreas de Reserva Florestais Obrigatórias designadas respectivamente “Área de Reserva 3-B com a área de 0,4087 ha”; e “Área de Reserva 04 com a área de 1,426033 ha”. Consta no R.04 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca ^{⚠️ Pode ser cancelada no leilão judicial, mas depende do caso.} ao BANCO NOSSA CAIXA S/A. Consta na Av.05 desta matrícula que que credor hipotecário BANCO NOSSA CAIXA S/A foi incorporado pelo BANCO DO BRASIL S/A. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta às fls.710 dos autos, que o imóvel possui uma área pequena de 2,7305 alqueires, área agricultável de 0,6199 alqueires, área de reserva e APP de 2,1106 alqueires, com isso a área de reserva e APP é 77,29% da área total do imóvel. INCRA nº 6170240061575.

Características

Condições