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Casa Leilão Judicial Direitos de terreno c/ 248m² - Barra Bonita/SP

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Leilão Judicial
14d 6h
Barra Bonita/SP

Lance inicial

R$ 107.382,46

Avaliação

R$ 107.382,46

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Direitos de terreno c/ 248m² - Barra Bonita/SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Barra Bonita
Bairro:
Número de identificação: LJ221837
Leiloeiro: Giordano Bruno Coan Amador
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. Direitos sobre terreno com a área de 248,00m², correspondente ao lote nº 12 da quadra “N”, situado na Rua Henrique Ustulin, sob nº 574, no loteamento “Conjunto Residencial Cel. José Victorino de Franca – Núcleo I”, na Cidade e Comarca de Barra Bonita/SP. Imóvel matriculado sob o nº 16.968 do Cartório de Registro de Imóveis de Barra Bonita/SP. (Proc. 1003598-57.2017.8.26.0063).   (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)   Obs.: Originalmente constava no terreno um prédio residencial de 48,50m² (quarenta e oito metros e cinquenta centímetros quadrados) de área construída mas em avaliações posteriores foi constatado que a casa foi demolida, tratando-se atualmente de um terreno sem benfeitorias, conforme certidão de reavaliação de fls. 128. ÔNUS: Av.01 – Hipoteca ⚠️ e Alienação Fiduciária ⚠️ em favor do Banco Nacional de Habitação – BNH (sucedido pela Caixa Econômica Federal), cujos débitos encontram-se quitados conforme declaração de fls. 216/236, mas a consolidação de propriedade não foi registrada no CRI.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

21/10/2026 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 107.382,46

Giordano Bruno Coan Amador

11/11/2026 às 11:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 75.167,72

Giordano Bruno Coan Amador

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça de Olímpia/SP

www.giordanoleiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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11/11/2026 às 11:00

Valor inicial

R$ 169.264,49

Avaliação

R$ 241.806,42

Economia de até 30.00%

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21/10/2026 às 11:00

Valor inicial

R$ 715.353,43

2º Leilão

11/11/2026 às 11:00

Valor inicial

R$ 500.747,40

Avaliação

R$ 715.353,43

Economia de até 30.00%

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14d 6h

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21/10/2026 às 11:00

Valor inicial

R$ 1.349.294,05

2º Leilão

11/11/2026 às 11:00

Valor inicial

R$ 809.576,43

Avaliação

R$ 1.349.294,05

Economia de até 40.00%