Lance inicial
R$ 209.664,00
Avaliação
R$ 209.664,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Bauru
Bairro: Jardim Cruzeiro do Sul
Número de identificação: ZK226993
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Endereço do Imóvel: Rua Ana Rosa Zuicker Dannunziata, 2-32, Apto 2505 Bl 2 - Castelbello Residencial, Jardim Cruzeiro Do Sul, Bauru, SP, 17030310 Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 55 m² de área construída, 55 m² de área privativa, 44 m² de área comum. Matrícula(s): 123.254. Cartório: 2° CRI DE BAURU. Inscrição da Prefeitura: 30198156. Taxa de
condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
: R$ 486,85IPTU anual: R$ 666,05 Matrícula do imóvel: 123.254 do 2º CRI - Bauru/SP - Nº Contribuinte: 30198156 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 4005683-57.2025.8.26.0071 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BAURU(SP), c. AÇÃO JUDICIAL - ANULATORIA - PROC. Nº 4008556-93.2026.8.26.0071 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BAURU(SP), d. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, e. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
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Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, f. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.26705Valor Alvo: R$ 268.800,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
