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Apartamento Leilão Judicial Apartamento 42 m² - Núcleo Habitacional Vereador Edson Francisco da Silva - Bauru - SP

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Leilão Judicial
20d 9h
Rua Manoel Rodrigues Maduro, 3-25, Núcleo Habitacional Vereador Edson Francisco da Silva, Bauru, SP

Lance inicial

R$ 122.552,34

Avaliação

R$ 122.552,34

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 42 m² - Núcleo Habitacional Vereador Edson Francisco da Silva - Bauru - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Bauru
Bairro: Núcleo Habitacional Vereador Edson Francisco da Silva
Número de identificação: MLJ123542
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. MATRÍCULA Nº 107.503 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BAURU/SP - IMÓVEL: A Unidade Autônoma designada como apartamento, localizada no 3º andar, tipo II (adaptável), identificado pelo nº 31 do Bloco 04 do empreendimento Condomínio ⚠️ Residencial Três Américas, situado na Rua Manoel Rodrigues Maduro nº 3-25, nesta cidade de Bauru-SP, contendo a área privativa de 42,5105 m², área comum total de 57,5143 m² e área total de 100,0248 m², correspondendo o coeficiente de proporcionalidade e fração ideal de 0,2015326% do terreno onde acha-se assentado o empreendimento, que possui uma área total de 31.872,22 m². Consta no R.03 e Av.04 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi alienado fiduciariamente à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária THAINARA FERNANDES BARROS DOS SANTOS. OBSERVAÇÃO: Consta a fl. 547 que a penhora recai sobre o imóvel. Contribuinte nº 41827070. Consta à fl. 589 a inexistência de débitos municipais em relação ao cadastro informado. OBSERVAÇÃO: Consta às fls. 531/532 que o financiamento foi liquidado, não havendo responsabilidade/interesse da Caixa Econômica Federal na ação. Débito desta ação no valor de R$ 8.170,06 (15/04/2024).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

11/05/2026 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 122.552,34

Mega Leilões

02/06/2026 às 11:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 73.531,41

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

7ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

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Área terreno

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Quartos

1

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Valor

R$ 13.000,00

Avaliação

R$ 130.000,00

Economia de até 90.00%

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Área terreno

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Quartos

2

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Valor

R$ 67.105,37

Avaliação

R$ 150.000,00

Economia de até 55.26%

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1º Leilão

04/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 61.999,73

Avaliação

R$ 108.500,00

Economia de até 42.86%