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Comercial Leilão Judicial Imóvel Comercial 977 m² - Parque Jardim Nossa Senhora das Graças - Brodowski - SP

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Leilão Judicial
1m 13d
Rua Santos Dumont, 157, Parque Jardim Nossa Senhora das Graças, Brodowski, SP

Lance inicial

R$ 1.569.452,14

Avaliação

R$ 1.569.452,14

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Imóvel Comercial 977 m² - Parque Jardim Nossa Senhora das Graças - Brodowski - SP
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: Brodowski
Bairro: Parque Jardim Nossa Senhora das Graças
Número de identificação: MLJ129020
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. MATRÍCULA Nº 6.511 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRODOWSKI/SP - IMÓVEL: O terreno situado nesta cidade de Brodowski-SP, na Rua Santos Dumont, consistente da unificação dos Lotes 12 (doze) e 16 (dezesseis) da Quadra 06 (seis) do loteamento denominado "Parque Jardim Nossa Senhora das Graças", com a seguinte descrição: medindo 15,00 m (quinze metros) de frente para a Rua Santos Dumont, pelo lado esquerdo de quem da referida rua olha para o terreno segue em linha reta em direção aos fundos uma distância de 50,00 m (cinquenta metros), confrontando com os Lotes 1, 2, 3 e parte do Lote 4, pelo lado direito, no mesmo sentido de observação, segue em linha reta em direção aos fundos uma distância de 43,00 m (quarenta e três metros), confrontando com os Lotes 15, 14 e 13 até encontrar um ponto, deste ponto deflete à direita e segue em linha reta em direção à Rua Carlos Chagas uma distância de 32,50 m (trinta e dois metros e cinquenta centímetros), confrontando com o Lote 13, daí deflete à esquerda e segue em linha reta pelo alinhamento predial da Rua Carlos Chagas a distância de 7,00 m (sete metros), confrontando com a referida rua, daí deflete novamente à esquerda e segue em linha reta (fundos) a distância de 47,50 m (quarenta e sete metros e cinquenta centímetros), confrontando com parte do Lote 12, denominado Imóvel B, encerrando uma área total de 977,50 m². Consta na Av.01 desta matrícula foi construído o prédio comercial que recebeu o nº 157 da Rua Santos Dumont, com área construída de 829,85 m. Consta na Av.02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeados depositários os executados. Consta no Laudo de Avaliação que se trata de imóvel comercial, e está ocupado pelo supermercado Ponto Certo. Contribuinte nº 01.03.070.0208.001. Débito desta ação no valor de R$ 291.670,22 (agosto/2024).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

22/10/2026 às 15:30
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.569.452,14

Mega Leilões

12/11/2026 às 15:30
2º Leilão

Lance inicial: R$ 941.671,28

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Vara Cível do Foro da Comarca de Brodowski /SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área total

285,00m2

1º Leilão

14/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 203.696,19

2º Leilão

20/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 77.552,34

Avaliação

R$ 110.000,00

Economia de até 29.50%