Lance inicial
R$ 322.000,00
Avaliação
R$ 322.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Catanduva
Bairro: Jardim Soto
Número de identificação: ZK226435
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Rua Vereador Guido Broglia, n° 660. Casa (Lote 2 da Quadra 15). Áreas totais: terreno: 420,00m², e constr.: 257,22m². Matr. 709 do 1° RI local. Matrícula do imóvel: 709 do 1º CRI - Catanduva/SP - Nº Contribuinte: 71.36.37.0158.01.001 Observações: Débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 12.700,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Consta na Av.22,
Indisponibilidade
⚠️
Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
de bens, cuja baixa será providenciada pelo vendedor sem prazo determinado. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado.
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA MANOEL FRANCISCO DE ABREU,N. 272 APTO. 302 BL 07 PV 03 VG 106, JARDIM MONTE CARLO - CEP: 15804-422, CATANDUVA - SAO PAULO
Área útil
41,85m2
Quartos
2
1º Leilão
24/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 172.500,00
2º Leilão
30/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 107.568,10
Avaliação
R$ 172.500,00
Economia de até 37.64%
RUA JOSE DE FREITAS,N. 312 3208, RESIDENCIAL JULIO RAMOS - CEP: 15813-318, CATANDUVA - SAO PAULO
Área útil
45,47m2
Área terreno
200,00m2
Quartos
2
1º Leilão
24/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 130.300,00
2º Leilão
30/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 82.857,72
Avaliação
R$ 130.300,00
Economia de até 36.41%