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Terreno Leilão Judicial Residencial Campo Belo - Charqueada - SP

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Leilão Judicial
13d 7h
Rua Natalino Alcides Melotto, S/N, Residencial Campo Belo, Charqueada, SP - CEP: 13.517-108

Lance inicial

R$ 48.118,16

Economia de até 34.16% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 73.080,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Residencial Campo Belo - Charqueada - SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Charqueada
Bairro: Residencial Campo Belo
Edital: 4640
Número de identificação: d1lance539
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. PROPRIEDADE - Um lote de terreno sob o nº 15 da Quadra M do loteamento denominado Residencial Campo Belo, com frente para a Rua 12, situado no Bairro Boa Vista, do Município de Charqueada/SP, Comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Piracicaba/SP. Inicia-se a 33,66m da confluência da Rua 12 com a Rua 03; daí segue, em reta, com uma distância de 7,00m e azimute 290°07'16'', confrontando pela frente com a Rua 12; daí deflete à direita e segue, em reta, com uma distância de de 20,00m e azimute de 20°07'16'', confrontando do lado esquerdo com o Lote 16; daí deflete à direita e segue, em reta, com uma distância de 7,00m e azimute de 110°07'16'', confrontando nos fundos em 1,00m com parte do Lote 07 e em 6,00m com parte do Lote 08; daí deflete à direita e segue, em reta, com uma distância de 20,00 e azimute 200º07'16'', confrontando do lado direito com o Lote 14, na quadra formada pelas Ruas 11, 05, 12 e 03, com frente para a Rua 12, com área de 140,00m², de formato retangular.

Ação ajuizada por Município de Charqueada/SP (AV.1-22/05/23 Proc. 1003538-74.2023.8.26.0451 - 1ª Vara da Fazenda Pública de Piracicaba/SP); Penhora em favor do exequente (Av.2-06/06/23); Decreto de Indisponibilidade ⚠️ (Av.3-10/07/25 - Proc. 0001262-24.2022.8.26.0451 - 3ªVC de Piracicaba/SP).

Características

Área Terreno: 140
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%

Fase do Leilão

11/12/2025 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 80.196,93

D1LANCE

28/01/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 48.118,16

D1LANCE

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

https://d1lance.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

246,40m2

Área terreno

246,40m2

1º Leilão

09/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 520.000,00

2º Leilão

12/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 739.828,11

Avaliação

R$ 520.000,00

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72,40m2

Área terreno

200,45m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 30.812,91

Avaliação

R$ 93.000,00

Economia de até 66.87%

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Área útil

67,00m2

Área terreno

312,50m2

Quartos

3

1º Leilão

20/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 195.930,32

2º Leilão

23/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 361.298,92

Avaliação

R$ 160.000,00