Lance inicial
R$ 254.698,02
Economia de até 50.00% no 2º Leilão
Avaliação
R$ 509.396,04
Taxa de comissão
5%
Título: Terreno à venda em leilão
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Guarujá
Bairro: Jardim Três Marias
Número de identificação: ZK206274
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. Terreno Lote nº 05 e 06, localizado no loteamento Mirante da Enseada, situado à Rua XVI, s/nº, Jardim Três Marias, Área Terreno 525m², Matrícula 19.719 do 01º CRI Local. Matrícula do imóvel: 19.719 do 1º CRI - Guarujá/SP - Nº Contribuinte: 30067020000 Processo: 0002665-24.2008.8.26.0223 Acessar processo Observações: 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Conforme Despacho de fls. 1780 dos autos, a preferência de créditos será decidida pelo juízo após eventual arrematação. Taxas Associativas: R$ 416.860,68 (11/2021). Débitos IPTU/Pref.: Conforme petição da Prefeitura Municipal de Guarujá às fls. 1739/1757 dos autos, o imóvel atualmente possui débito tributário do cadastro 3-0067-020-000 no valor de R$ 50.658,99, composto de R$ 49.681,62 já inscritos em dívida ativa e R$ 977,37 referente ao ano de 2025 e do cadastro 3-0067-021-000 no valor de R$ 54.444,03, composto de R$ 53.393,24 já inscritos em dívida ativa e R$ 1.050,79 referente ao ano de 2025, atualizados até março de 2025. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
Forma de pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.
Lance inicial: R$ 509.396,04
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 254.698,02
Portal Zuk
www.portalzuk.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
