Lance inicial
R$ 158.416,31
Economia de até 50.00% no 2º Leilão
Avaliação
R$ 316.832,63
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 70 m² (Conjunto Residencial Ana Paula) - Picanço - Guarulhos - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Guarulhos
Bairro: Picanço
Número de identificação: MLJ112560
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. MATRÍCULA Nº 50.838 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARULHOS/SP - IMÓVEL: O apartamento nº 32, localizado no 2º andar, do Bloco 02, do Conjunto Residencial Ana Paula, situado a Av. Ítalo Brasileiro Piva, nº 150, no Bairro do Picanço, perímetro urbano deste distrito, município e comarca de Guarulhos, com a área privativa de 70,48m2, a área comum de 28,72m2, a área total de 99,20m2, fração ideal de 1,2985%; confrontando, no sentido de quem do prédio olha para o Bloco 01, pela frente com o espaço livre sobre partes comuns, pelo lado direito com o hall de distribuição e com corredor de circulação pelo lado esquerdo com o recuo da construção, voltado para a divisa lateral do terreno; e, nos fundos com o apartamento de final "1" do andar. Consta na Av.20 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária à COMPANY BANK FOMENTO MERCANTIL LTDA. Consta na Av.21 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 083.54.50.1376.02.018 (Conf.Av.12). Consta no site da Prefeitura de Guarulhos/SP débitos tributários no valor total de R$ 7.545,78 (30/06/2025). Consta as fls.95 dos autos que considerando que as despesas condominiais são obrigações "propter rem", foi deferida a realização da penhora para que recaísse sobre o imóvel. Consta às fls.381 dos autos que JÚLIO CÉSAR ROSAS está ocupando o imóvel atualmente. Débitos desta ação as fls.635 no valor de R$ 49.199,92 (novembro/2024).
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 316.832,63
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 158.416,31
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.