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Terreno Leilão Judicial Direitos sobre Terreno em Condomínio 900 m² - Residencial Fazenda Serrinha - Itatiba - SP

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Leilão Judicial
18d 14h
Rua Doze, Lt 02 da Qd 55, Residencial Fazenda Serrinha, Itatiba, SP

Lance inicial

R$ 170.500,84

Avaliação

R$ 170.500,84

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Direitos sobre Terreno em Condomínio 900 m² - Residencial Fazenda Serrinha - Itatiba - SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Itatiba
Bairro: Residencial Fazenda Serrinha
Número de identificação: MLJ113763
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. DIREITOS AQUISITIVOS DA MATRÍCULA Nº 056.350 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITATIBA/SP - IMÓVEL: Um terreno na Rua Doze, constituído pelo Lote nº 02, da Quadra 55, do loteamento denominado "Residencial Fazenda Serrinha", no Bairro da Serrinha, situado na zona de expansão urbana deste município e comarca de Itatiba, Estado de São Paulo, medindo 18,00m de frente para a referida rua; 50,00m do lado direito, de quem olha do lote para a via pública, confrontando com o lote nº 01; 50,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 03, todos da mesma quadra, e 18,00m nos fundos, confrontando com a área verde 07, encerrando a área de 900,00 m2. Consta na Av.5 desta matrícula que nos autos do processo exequendo foi determinado o bloqueio desta matrícula. Contribuinte nº 41223.11.01.01794.0.0090.00000. Consta às fls. 146/148 dos autos que há débitos tributários sobre o imóvel no valor de R$ 5.635,12 (21/03/2025). Consta às fls. 65/68 dos autos escritura de compra e venda do imóvel, firmado entre ELIANE DE OLIVEIRA MADRINI SILVA, FRANCISCO CARLOS DA SILVA (vendedores) e o EXECUTADO (comprador). Débito desta ação às fls. 122/130 no valor de R$ 71.843,16 (março/2025).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

29/08/2025 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 170.500,84

Mega Leilões

19/09/2025 às 11:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 119.350,59

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itatiba/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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04/09/2025 às 14:00

Valor inicial

R$ 596.202,92

2º Leilão

24/09/2025 às 14:00

Valor inicial

R$ 417.342,05

Avaliação

R$ 596.202,92

Economia de até 30.00%

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24/07/2025 às 16:30

Valor inicial

R$ 224.479,11

2º Leilão

14/08/2025 às 16:30

Valor inicial

R$ 224.479,11

Avaliação

R$ 224.479,11

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RUA JOAO MANOEL CRUZ MUNHOZ,N. 63 APTO. 55 BL 2, SANTO ANTONIO DO CRU - CEP: 13257-131, ITATIBA - SAO PAULO

Área útil

52,31m2

Quartos

2

1º Leilão

18/09/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 235.000,00

2º Leilão

25/09/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 141.000,00

Avaliação

R$ 235.000,00

Economia de até 40.00%