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Casa Leilão Judicial Casa em Luis Antonio/SP

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Leilão Judicial
2m 21d
Rua das Azaléas, 49 - Jardim Bela Vista - Luís Antônio / SP - CEP: 14212-048

Lance inicial

R$ 519.309,37

Avaliação

R$ 519.309,37

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Casa em Luis Antonio/SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Luís Antônio
Bairro: Jardim Bela Vista
Número de identificação: VL9045
Leiloeiro: Vegas Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. 01 - UM PRÉDIO RESIDENCIAL situado na RUA DAS AZALÉAS número 49, antiga Rua 10, na cidade de LUIZ ANTONIO, comarca de SÃO SIMÃO, com seu respectivo terreno composto pelo número 08 (oito), da quadra número 16 (dezesseis), do loteamento denominado JARDIM BELA VISTA, com a área de 200,00 metros quadrados, de forma retangular, medindo 10,00 (dez) metros na frente e nos fundos, por 20,00 (vinte) metros da frente aos fundos, confrontando pela frente com a mencionada rua; do lado direito do observador com o lote número 07; do lado esquerdo com o lote número 09; e finalmente na face dos fundos com o lote número 17, todos da mesma quadra; lote de terreno esse localizado no lado ímpar, na quadra completada pelas Ruas 15, 12 e 01; e a sua metragem de frente inicia-se a 47,42 metros do ângulo formado pelas Ruas 10, atual Rua das Azaléas, e Rua 15, e, consequentemente, o seu término dista 57,42 metros daquele mesmo ângulo; cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 144.280.1709. Imóvel esse havido por força do registro número 05, na matrícula número 7435 do Cartório de Registro de Imóveis de São Simão-SP. 02 - O LOTE DE TERRENO URBANO designado pelo número 07 (sete), da quadra número 16 (dezesseis), do loteamento denominado JARDIM BELA VISTA, na cidade de LUIZ ANTONIO, comarca de SÃO SIMÃO-SP, com frente para a RUA DAS AZALÉAS, antiga Rua 10 (dez), com a área de 200,00 metros quadrados, de forma retangular, medindo 10,00 (dez) metros na frente e nos fundos, por 20,00 (vinte) metros da frente aos fundos, confrontando pela frente com a mencionada rua; do lado direito do observador com o lote número 06; do lado esquerdo com o lote número 03; e finalmente na face dos fundos com o lote número 18, todos da mesma quadra; lote de terreno esse localizado no lado ímpar, na quadra completada pelas Ruas 15, 12 e 01; e a sua metragem de frente inicia-se a 51,14 metros do ângulo formado pelas Ruas 10, atual Rua das Azaléas, e Rua 15, e, consequentemente, o seu término dista 61,14 metros daquele mesmo ângulo; cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 144.270.1708. Imóvel esse havido por força do registro número 05, na matrícula número 4246 do Cartório de Registro de Imóveis de São Simão-SP. EDIFICAÇÃO: Consta dos autos, conforme informações de fls. 310/311 e 385/391, que a edificação do prédio residencial número 49 da Rua das Azaléas, averbada sob número 02, na matrícula número 7435 do CRI de São Simão-SP, e referente ao lote 08, da quadra 16, do Jardim Bela Vista, estende-se também sobre o lote 07, da quadra 16, do Jardim Bela Vista, objeto da matrícula número 4246 do CRI de São Simão-SP, embora não averbado na matrícula imobiliária retro referida.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Fase do Leilão

07/10/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 519.309,37

Vegas Leilões

28/10/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 259.654,69

Vegas Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

6ª VARA CIVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP

https://www.vegasleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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RUA MARA EDUARDA FURLAN,N. 35 LOTE 18, QUADRA 20, HIS, JARDIM CAMBUI - CEP: 14210-262, LUIS ANTONIO - SAO PAULO

Área útil

45,63m2

Área terreno

222,38m2

Quartos

2

1º Leilão

13/08/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 180.000,00

2º Leilão

19/08/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 108.000,00

Avaliação

R$ 180.000,00

Economia de até 40.00%