Descrição do Imóvel

Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Marília
Bairro: Paulo Correa de Lara
Número de identificação: ZK227238
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. Apartamento 703 com 2 dormitórios, Bloco 07 com 1 vaga de garagem, Conjunto Habitacional São Bento II, situado à Rua Ioneu Carvalho Domingos, 220, Paulo Correa de Lara, Área Privativa 46,11m², Área Total 52,02m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 66879 do 1ª CRI de Marília/SP Matrícula do imóvel: 66.879 do 1º CRI - Marília/SP - Nº Contribuinte: 31229400 Processo: 1013748-54.2022.8.26.0344 Acessar processo Observações: OBS: Conforme decisão de fls. 364: que o valor arrecadado com a arrematação servirá, primeiro, para pagamento da dívida condominial executada e quitação de débitos fiscais, e o restante será atribuído a outros eventuais credores, respeitando-se a ordem de preferência, devendo o arrematante receber o bem livre de qualquer ônus.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} , e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} :R$ 11.888,48 (setembro/2025). Débitos IPTU/Pref.: R$ 128,21 (até 15/03/2024-, conforme pesquisa no site). 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado ^{⚠️ Pode exigir ação judicial para desocupação.} . Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais

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