Lance inicial
R$ 581.400,00
Avaliação
R$ 581.400,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 249 m² - Alto Cafezal - Marília - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Marília
Bairro: Alto Cafezal
Número de identificação: MLX114579
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 363 m² de área total, 249,6 m² de área construída. Matrícula(s): 56.306. Cartório: 1 CRI MARILIA. Inscrição da Prefeitura: 249300. a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1006920-37.2025.8.26.0344 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MARÍLIA/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do IPTU: R$ 4.853,95VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).Valor alvo: R$ 775.200,00Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Forma de pagamento: Casas e Apartamentos:
À vista ou Financiamento em até 420 meses; *
Salas:
À vista ou Financiamento em até 360 meses; *
Terreno/Lote/Área:
Pagamento somente à vista.
*Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.
**VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).
Lance inicial: R$ 581.400,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA DULCE DE ABREU COLOMBERA,N. 190 LT 15 QD J, PARQUE RESIDENCIAL SANTA GERTRUDES - CEP: 17514-695, MARILIA - SAO PAULO
Área útil
250,24m2
Área terreno
360,00m2
Quartos
2
1º Leilão
30/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 550.000,00
2º Leilão
07/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 443.846,52
Avaliação
R$ 550.000,00
Economia de até 19.30%