Lance inicial
R$ 1.283.041,19
Avaliação
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Taxa de comissão
5%
Título: Terreno 385 m² - Centro - Monte Azul Paulista SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Monte Azul Paulista
Bairro: Centro
Número de identificação: MLJ112739
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. MATRÍCULA Nº 3.291 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MONTE AZUL PAULISTA/SP - IMÓVEL: Rua Marechal Garrastazu Médici, lado ímpar, nesta cidade e comarca de Monte Azul Paulista, Estado de São Paulo. Um terreno que mede e confronta da seguinte forma: pela frente mede 11,00 metros e confronta com a Rua Marechal Garrastazu Médici; do lado que confronta com o terreno de propriedade de Roberto Bruniera de Oliveira e sua mulher, mede 35,00 metros; do lado que confronta com o Loteamento Arroyo de propriedade de Julião Arroyo, mede 35,00 metros; e, nos fundos mede 11,00 metros e confronta com Claudio Gilberto Patricio Arroyo; perfazendo dito terreno a área total de 385,00 metros quadrados; estando o mesmo situado a 39,00 metros de distância da esquina da Rua Marechal Garrastazu Médici com a Avenida Dr. Antônio Borges de Queiroz. Consta na Av.06 desta matrícula que o imóvel confronta atualmente de um lado com o loteamento Arroyo. Consta na Av.08 desta matrícula que o imóvel desta matrícula encontra-se situado na Rua Marechal Emílio Garrastazu Médici, antiga Marechal Garrastazu Médici. Consta no R.09 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca ao BANCO DO BRASIL S.A. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 370.01.2009.002227-8/000000-000, em trâmite na Vara Única da Comarca de Monte Azul Paulista/SP, requerida pelo BANCO RURAL S/A contra SERGIO FIOREZE e outra foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 0500697-43.2008.8.26.0370, em trâmite na Vara Única da Comarca de Monte Azul Paulista/SP, requerida pelo MUNICÍPIO DE MONTE AZUL PAULISTA contra SERGIO FIOREZE e outra foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0010175132013503015, foi determinada a indisponibilidade dos bens de SELMA BORGES PEREIRA. Consta na Av.13 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeados depositários os executados. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 50007629320214036136, foi determinada a indisponibilidade dos bens de SERGIO FIOREZE. Consta na Av.15 e 16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00011133420098260370, foi determinada a indisponibilidade dos bens de SELMA BORGES PEREIRA e SERGIO FIOREZE. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos do Processo nº 11682, foi determinada a indisponibilidade dos bens de SELMA BORGES PEREIRA. Contribuinte nº 196.354. Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 0002768-07.2010.8.26.0370, em tramite na Vara Única da comarca de Monte Azul Paulista/SP.
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 1.283.041,19
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 769.824,72
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
R LOURENCO GONCALVES BUENO,N. 320 LT 32 QD 09, RESIDENCIAL BARALDI - CEP: 14730-000, MONTE AZUL PAULISTA - SAO PAULO
Área útil
140,00m2
Área terreno
357,00m2
1º Leilão
03/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 310.000,00
2º Leilão
10/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 186.000,00
Avaliação
R$ 310.000,00
Economia de até 40.00%