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Casa Leilão Judicial Direitos sobre Casa 49 m² - Loteamento Ocauçu E - Ocauçu - SP

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Leilão Judicial
6d 8h
Rua 01, 50, Loteamento Ocauçu E, Ocauçu, SP

Lance inicial

R$ 84.678,05

Economia de até 40.00% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 141.130,08

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Direitos sobre Casa 49 m² - Loteamento Ocauçu E - Ocauçu - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Ocauçu
Bairro: Loteamento Ocauçu E
Número de identificação: MLJ117659
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 60.821 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MARILIA/SP - IMÓVEL: LOTE 8 da quadra A, do Loteamento Ocauçu E em Ocauçu-SP, medindo 6,60 m de frente para a Rua 1, 20,24 m do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com o lote 7, 20,18 m do lado esquerdo, confrontando com o lote 9, 6,60 m nos fundos confrontando com a Gleba B-2 (Parte/Gleba 2 Área Desmembrada) matrícula 49822), encerrando a área de 133,40 m2, distante 34,20 m do início da curvatura existente na confluência da Rua 1 e Avenida Monsenhor Manuel Perez Descamps. Consta na Av.04 desta matrícula a construção de um prédio residencial em tijolos de 49,00 m, que recebeu o nº 50 da Rua 1. Consta na Av.06 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária ⚠️ a C. DE D. H. E U. DO E. DE S.P. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Cadastro prefeitura nº 1878. Consta às fls. 188/250 dos autos débitos fiduciários no valor total de R$ 107.439,31 atualizado para fevereiro de 2025. Débito desta ação no valor de R$ 14.291,19 (setembro/2025).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

28/11/2025 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 141.130,08

Mega Leilões

21/01/2026 às 11:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 84.678,05

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

2ª Vara da Família e Sucessões do Foro da Comarca de Marilia/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Valor inicial

R$ 520.000,00

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Avaliação

R$ 520.000,00

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72,40m2

Área terreno

200,45m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 30.812,91

Avaliação

R$ 93.000,00

Economia de até 66.87%

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Área terreno

312,50m2

Quartos

3

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20/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 195.930,32

2º Leilão

23/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 361.298,92

Avaliação

R$ 160.000,00