Lance inicial
R$ 276.608,32
Economia de até 40.00% no 2º Leilão
Avaliação
R$ 461.013,87
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Osasco
Bairro: Bandeiras
Número de identificação: ZK206564
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. Direitos do Compromissário Comprador - Casa, situada à Rua Georgina Motta Marchetti nº 31, Jardim das Bandeiras, Área Terreno 125,00m², Área Construída 204,60m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 83.762 do 1º CRI Local. Matrícula do imóvel: 83.762 do 1º CRI - Osasco/SP - Nº Contribuinte: 23232628800270000001 Processo: 1007720-52.2020.8.26.0405 Acessar processo Observações: 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 15/04/2024 sobre o Imóvel recaem R$ 20.878,97 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Conforme Laudo de Avaliação de fls. 217/254 dos autos, somente metade do terreno pertence as partes, porém não consta averbado na matrícula primitiva do imóvel, entretanto, a situação de desdobro já consta no cadastro da Prefeitura do Município de Osasco, possuindo a construção de uma casa residencial com área total construída de 204,60m², situada à Rua Georgina Motta Marchetti nº 31, Jardim das Bandeiras, Osasco/SP. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas). Ver mais
Forma de pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.
Lance inicial: R$ 461.013,87
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 276.608,32
Portal Zuk
www.portalzuk.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
