Lance inicial
R$ 269.820,00
Avaliação
R$ 269.820,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa na Vila Margarida em Ourinhos/SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Ourinhos
Bairro: Vila Margarida
Número de identificação: biasi49106
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa na Vila Margarida em Ourinhos/SPOURINHOS/SP – VILA MARGARIDA – CASA – IMÓVEL OCUPADORua Almirante Barroso nº 27– Lotes nºs 276 e 278 – Quadra nº 21.Área Construída: 197,80 m² (Conforme laudo).Área de Terreno: 330,00 m².Matrícula nº 53.181 do Oficial de Registro de Imóveis de Ourinhos/SP.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.- Eventual regularização das áreas de terreno e edificada perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade, ficarão a cargo do arrematante.- Ciência do Processo nº 1007026-35.2024.8.26.0408.- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.Código do Imóvel 920868 – Proprietário: Itaú Unibanco S/A
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital
Lance inicial: R$ 269.820,00
BIASI LEILÕES
https://www.biasileiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA LOURENCO JORGE,N. 495 APTO. 741 BL 07, VILA SAO LUIZ - CEP: 19911-230, OURINHOS - SAO PAULO
Área útil
43,97m2
Quartos
2
1º Leilão
29/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 188.862,51
2º Leilão
06/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 162.760,12
Avaliação
R$ 180.000,00
Economia de até 9.58%