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Casa Venda Direta Casas - 80,50m² - Terreno - 125m² - Piracicaba/SP

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Venda Direta
Piracicaba/SP

Lance inicial

R$ 228.462,46

Economia de até 12.50%

Avaliação

R$ 261.099,96

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Casas - 80,50m² - Terreno - 125m² - Piracicaba/SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Piracicaba
Bairro:
Número de identificação: LJ208164
Leiloeiro: Giordano Bruno Coan Amador
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Casa. 02 Casas c/ área total edificada 80,50m², terreno c/ 125m² , Rua Francisco de Souza, n° 1.534, Vila Rezende, 1º CRI 40.232 de Piracicaba/SP. (Proc. 0000487-40.2005.8.26.0019)   (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)   Obs¹: Conforme Av. 04, o imóvel acha-se dastrado na Prefeitura Municipal no Distr. 01, Setor 36, Quadra 0035, Lote 0259, Sub-lote 0000. Conforme avalição, o imóvel localiza-se em zona de uso misto predominantemente residencial intercalado com comércio e serviços; Compreende duas construções, sendo um prédio residencial no alinhamento da rua com um dormitório, sala, banheiro e cozinha. Nos fundos, localiza-se outra construção com quarto, e um cômodo usado como sala e cozinha, construção essa que se encontra inacabada. Ambas as edificações são antigas, em alvenaria, laje de forro e cobertura em telhas cerâmicas sobre madeiramento. É de construção bastante simples necessitando de reformas, substituição de caixilhos e pintura geral; Conforme croqui de levantamento, efetuado por ocasião da perícia da avaliação, foi constatado que a edificação tem 80,50m² de área construída.   Obs²: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

06/08/2026 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 228.462,46

Giordano Bruno Coan Amador

21/08/2026 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 228.462,46

Giordano Bruno Coan Amador

08/09/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 228.462,46

Giordano Bruno Coan Amador

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Piracicaba/SP

www.giordanoleiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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RUA ZULMIRA FERREIRA DO VALE,N. 1222 APTO. 43 BL 12 VG 202, NOVO HORIZONTE - CEP: 13402-298, PIRACICABA - SAO PAULO

Área útil

44,13m2

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Valor

R$ 97.118,29

Avaliação

R$ 170.000,00

Economia de até 42.87%

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13d 7h

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RUA PRINCIPAL 01,N. 501 APTO. 91 CJ W, SÃO JORGE - CEP: 13400-001, PIRACICABA - SAO PAULO

Área útil

45,37m2

Quartos

2

1º Leilão

24/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 87.819,45

Avaliação

R$ 150.000,00

Economia de até 41.45%

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Licitação
13d 7h

Apartamento - PIRACICABA-SP

RUA CHAVANTES,N. 471 APTO. 406, PAULICEIA - CEP: 13424-170, PIRACICABA - SAO PAULO

Área útil

54,38m2

Quartos

2

1º Leilão

24/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 155.181,22

Avaliação

R$ 265.000,00

Economia de até 41.44%