Lance inicial
R$ 472.700,00
Avaliação
R$ 472.700,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 320 m² - Estância dos Granjeiros - Porto Ferreira - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Porto Ferreira
Bairro: Estância dos Granjeiros
Número de identificação: MLX116045
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 56 – PORTO FERREIRA/SP – LOTEAMENTO INSTÂNCIA GRANJEIROS – CASA – IMÓVEL OCUPADO Rua Valentim Lopes, nº 184 – Casa Geminada. Área total do terreno: 950,00m²/ Área total construída: 320,23m². Matr. 13.433 do CRI Local. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, bem como a atualização da numeração do logradouro a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance inicial R$ 472.700,00 – Código do imóvel 920714 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
Forma de pagamento: À vista: sem desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 472.700,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rua Joaquim Rangel Filho, 229, Parque Residencial Porto Bello, Porto Ferreira, SP - CEP: 13.667-208
Área útil
62.36
Área terreno
200
1º Leilão
06/11/2025 às 15:00
Valor inicial
R$ 202.683,97
2º Leilão
26/11/2025 às 15:00
Valor inicial
R$ 121.610,38
3º Leilão
10/11/2025 às 16:00
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 180.000,00
Economia de até 32.44%