Lance inicial
R$ 157.760,00
Avaliação
R$ 157.760,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 115 m² (01 vaga) - Jardim Mosteiro - Ribeirão Preto - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Ribeirão Preto
Bairro: Jardim Mosteiro
Número de identificação: MLX120840
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. LOTE 01 – RIBEIRÃO PRETO/SP – BAIRRO JARDIM MOSTEIRO –
CONDOMÍNIO
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
EDIFÍCIO MACHADO – APARTAMENTO C/01 VAGA –
IMÓVEL OCUPADO
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Pode exigir ação judicial para desocupação.
Rua Belmonte, nº 78 – Apartamento nº 21, localizado no 2º Pavimento. Área total construída 152,5101m²; Área privativa principal: 115,456m²; Área comum: 37,0541m². Matr. 66.993 do 2º CRI Local. Ciência da Ação Judicial nº 1009064-80.2025.8.26.0506 em tramite perante 11ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. O adquirente declara-se ciente da existência da penhora sobre o imóvel averbada sob Av.33 da matricula 30.827 do CRI de Novo Hamburgo/RS, oriunda da Ação 5026311-84.2024.8.21.0019 da da 3º Vara Cível da Comarca de Novo Hamburgo/RS, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e
Condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 157.760,00 – Código do imóvel 921889 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
Forma de pagamento: À vista: sem desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 157.760,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
