Lance inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 0,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento no "Front Lake Condominium Club" - Vila Operária - Rio Claro/SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Rio Claro
Bairro: Vila Operária
Número de identificação: biasi48993
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento no "Front Lake Condominium Club" - Vila Operária - Rio Claro/SPRIO CLARO/SP – VILA OPERÁRIA – APARTAMENTO C/02 VAGAS (Nº 199 E 200) – OCUPADORua 03 nº 3.246 – Apto. nº 4.091 (9º Pavimento) – Torre 04 – Front Lake Condominium Club.Área Privativa: 94,15 m².Matrícula nº 71.999 do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Claro/SP.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.- Ciência do Processo com autos nº 1504410-49.2023.8.26.0510 da Comarca de Rio Claro/SP.- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.Código do Imóvel 920772 – Itaú Unibanco S/A
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital
https://www.biasileiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA 11 JN,N. SN PARTE LT 17 QD 39, JARDIM NOVO - CEP: 13502-752, RIO CLARO - SAO PAULO
Área útil
35,00m2
Área terreno
134,95m2
Quartos
1
1º Leilão
30/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 166.165,66
2º Leilão
07/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 136.800,15
Avaliação
R$ 160.000,00
Economia de até 14.50%