Lance inicial
R$ 207.000,00
Avaliação
R$ 207.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa em Condomínio 51 m² - Jardim Wenzel - Rio Claro - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Rio Claro
Bairro: Jardim Wenzel
Número de identificação: MLX114014
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 34 – RIO CLARO/SP – JARDIM WENZEL – CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ALTO DO BOSQUE – CASA – IMÓVEL OCUPADO Avenida 62, n° 1136 – Casa nº 9E, Condomínio Residencial Alto do Bosque, Jardim Wenzel. Área de Terreno (privativo): 160,00m² / Área Construída (privativa): 51,00m². Matr. 59.534 do 2°Cartório do Registro de Imóveis de Rio Claro/SP. Ciência da Ação Judicial nº 1000009-70.2025.8.26.0550 - 2ª Vara Cível do Foro de Rio Claro/SP. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance Inicial R$ 207.000,00 – Código do imóvel 921694 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
Forma de pagamento: À vista, sem desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 207.000,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA 11 JN,N. SN PARTE LT 17 QD 39, JARDIM NOVO - CEP: 13502-752, RIO CLARO - SAO PAULO
Área útil
35,00m2
Área terreno
134,95m2
Quartos
1
1º Leilão
30/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 166.165,66
2º Leilão
07/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 136.800,15
Avaliação
R$ 160.000,00
Economia de até 14.50%
