Lance inicial
R$ 3.752.819,53
Avaliação
R$ 6.254.699,21
Taxa de comissão
5%
Título: Área de terras rurais c/ 14,46763 hectares - Rio Claro/SP
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: São Paulo
Cidade: Rio Claro
Bairro:
Número de identificação: LJ88074
Leiloeiro: Giordano Bruno Coan Amador
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Imóvel rural. Área de terras desmembradas da gleba nº 2, c/ 14,46763 hectares, no Sítio da Pedra, denominado GLEBA IPÊ, à Rodovia Estadual Wilson Fnardi - SP 191, na altura do Km. 74, Rio Claro/SP, Incra n° 623.075.006.769-4, 2º CRI 53.410. (Proc. 0000512-93.2022.8.26.0589)AVALIAÇÃO: R$ 6.254.699,21 | LANCE MÍNIMO: R$ 3.752.819,53OBS.1: Conforme laudo de avaliação, há uma casa construída na vasta propriedade, não se podendo afirmar em qual dos hectares está localizada, podendo estar na área sob essa matrícula ou na área da matrícula 39.956, ficha 01, livro 2, do 2º CRI de Rio Claro, sendo locais adjacentes, já que ela se localiza no Km 73+265 e esse imóvel está no Km74, motivo pelo qual, não é possível considerar esta construção na avaliação de forma precisa.OBS.2: Conforme AV.2 da matrícula imobiliária, o imóvel passou a denominar-se GLEBA IPÊ.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 6.254.699,21
Giordano Bruno Coan Amador
Lance inicial: R$ 3.752.819,53
Giordano Bruno Coan Amador
Lance inicial: R$ 3.752.819,53
Giordano Bruno Coan Amador
www.giordanoleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rua 3, 3246 - Apartamento nº 1061 (6º pavimento, Torre 1), Front Lake Condominium Club, com direito as vagas de garagem nº 174 e 174A. - Vila Operária - Rio Claro
1º Leilão
22/10/2025 às 11:02
Valor inicial
R$ 746.094,31
2º Leilão
24/10/2025 às 11:02
Valor inicial
R$ 520.584,85
Avaliação
R$ 746.094,31
Economia de até 30.23%
