Descrição do Imóvel

Título: Terreno 720 m² (Condomínio Swiss Park) - Parque Terra Nova II - São Bernardo do Campo - SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: São Bernardo do Campo
Bairro: Parque Terra Nova II
Número de identificação: MLJ113861
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. MATRÍCULA Nº 44.195 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: (Conf.Av.02): UNIDADE AUTÔNOMA CASA 799, integrante do CONDOMÍNIO SWISS PARK, situado na Avenida Omar Daibert, nº 1, no Bairro Demarchi, contendo a área de construção privativa de 100,81 metros quadrados (conforme projeto aprovado de acordo com a convenção de condomínio), a área comum construída de 18,36 metros quadrados (calculada proporcionalmente a fração ideal do terreno) e a área total de construção de 119,17 metros quadrados. A parte do terreno condominial ocupada pela projeção da edificação é de 100,81 metros quadrados e a parte do terreno condominial reservada de utilização exclusiva dessa unidade, destinada a jardim e quintal, é de 619,19 metros quadrados. Para fins e efeitos de localização, discriminação e proporção ditas partes do terreno condominial, em conjunto, se descreve e caracteriza: MEDE: 40,00m (Quarenta metros), de frente para a Via de Circulação 11, interna do condomínio; e quem da via olha para o imóvel mede: 8,00m (Oito metros), na lateral direita, onde confronta com Area Lazer Z-6; na lateral esquerda mede 28,00m (Vinte e oito metros), onde confronta com Unidade Autônoma 798; e finalmente mede 44,35m (Quarenta e quatro metros e trinta e cinco centímetros), na linha dos fundos, onde confronta com Karolina Zofia Lewandowska, encerrando uma área de 720,00m2 (Setecentos e vinte metros quadrados), que corresponde a 0,099% do terreno do empreendimento, correspondendo-lhe nas partes de uso comum a fração ideal de 0,076% que equivale a 550,42m2 (Quinhentos e cinquenta metros e quarenta e dois decímetros quadrados) no terreno do empreendimento, totalizando 0,175% do condomínio, o que equivale em área a 1.270.42m2. Consta na Av.09 desta matrícula a CENTRUS PARTICIPAÇÕES LTDA, alterou sua razão social pra CENTRUS DESENVOLVIMENTO PROFISSIONAL LTDA. Consta na Av.12 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 521.400.033.798 (Conf.Av.03). Consta no site da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP débitos tributários no valor de R$ 107.234,70 (30/07/2025). Débito desta ação às fls.264/265 no valor de R$ 97.276,12 (junho/2025).

Características

Condições