Lance inicial
R$ 34.175,61
Economia de até 43.04% no 2º Leilão
Avaliação
R$ 60.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Jardim Santa Maria II - São Carlos - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Carlos
Bairro: Jardim Santa Maria II
Edital: 26201
Número de identificação: d1lance1842
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. DIREITOS_DE_ALIENACAO_FIDUCIARIA - Direitos sobre uma unidade autônoma designada como apartamento nº 22, localizada no pavimento superior do Bloco 3, integrante do empreendimento denominado Constantino Amstalden I, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, na Rua Manoel Fraguas, no Jardim Social São Carlos VIII, que assim se descreve e caracteriza: composto de sala/cozinha, dois dormitórios, banheiro, área de tanque e quintal, contendo um área útil construída de 45,20m², área comum construída de 2,9125m² e área total construída de 48,1125m², cabendo-lhe ainda, uma participação no terreno de uso privativo de 25,5125m², acrescido de 9,11m² correspondente a 1/112 avos das áreas destinadas aos estacionamentos de veículos, totalizando a participação no terreno de uso privativo de 34,6225m², e terreno de uso comum de 32,3576m², perfazendo no total do terreno do
condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
, uma fração ideal de 66,9801m², ou seja, uma fração ideal correspondente a 0,67260% do terreno condominial.
Alienação fiduciária
⚠️
Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.
em favor da Caixa Econômica Federal (R.1-14/11/06)
Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%
Lance inicial: R$ 68.351,21
D1LANCE
Lance inicial: R$ 34.175,61
D1LANCE
https://d1lance.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA ROBERTO MARTINEZ,N. 627 APTO. 53 5 ANDAR PAV 07 VAGA DE GARAGEM N 627, JARDIM DONA FRANCISCA - CEP: 13571-010, SAO CARLOS - SAO PAULO
Área útil
47,54m2
Quartos
2
1º Leilão
24/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 249.000,00
2º Leilão
30/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 149.400,00
Avaliação
R$ 249.000,00
Economia de até 40.00%
AVENIDA DOUTOR HEITOR JOSE REALI,N. 1425 APTO. 502 BL 5, DISTRITO INDUSTRIAL MIGUEL ABDELNUR - CEP: 13571-385, SAO CARLOS - SAO PAULO
Área útil
42,69m2
Quartos
2
1º Leilão
23/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 190.000,00
2º Leilão
27/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 114.000,00
Avaliação
R$ 190.000,00
Economia de até 40.00%
SERVIDAO DE PAS JOAO DERIGGI,N. 181 APTO. 401 BL 17 VG 233, PARQUE FEHR - CEP: 13563-773, SAO CARLOS - SAO PAULO
Área útil
41,85m2
Quartos
2
1º Leilão
23/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 160.000,00
2º Leilão
27/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 122.147,01
Avaliação
R$ 160.000,00
Economia de até 23.66%