Lance inicial
R$ 281.790,00
Avaliação
R$ 281.790,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 100 m² - Parque Belvedere - São Carlos - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Carlos
Bairro: Parque Belvedere
Número de identificação: MLX121633
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 279,49 m² de área total, 100,68 m² de área construída. Matrícula(s): 143.373. Cartório: 1º CRI DE SÃO CARLOS. Inscrição da Prefeitura: 19119005001. Valor alvo: R$ 281.790,00Dossie: 02.21522a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - CONSIGNAÇÃO - PROC. Nº 1000775-12.2024.8.26.0566 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO CARLOS/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do
condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
: R$ 0,00Valor do IPTU: R$ 799,70Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Forma de pagamento: Casas e Apartamentos:
À vista ou Financiamento em até 420 meses; *
Salas:
À vista ou Financiamento em até 360 meses; *
Terreno/Lote/Área:
Pagamento somente à vista.
*Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.
Lance inicial: R$ 281.790,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rua Leonardo Foschini, S/N, LOC.171 Q.139 L.3505 B LOT, Cidade Aracy, São Carlos, SP - CEP: 13.573-162
Área útil
36.48
Área terreno
125
1º Leilão
23/04/2026 às 15:00
Valor inicial
R$ 98.871,17
2º Leilão
13/05/2026 às 15:00
Valor inicial
R$ 49.435,58
Avaliação
R$ 88.000,00
Economia de até 43.82%
Rua Bernardino Fernandes Nunes, 1265, Cidade Jardim, São Carlos, SP - CEP: 13.566-490
Área útil
75
Área terreno
2.014
1º Leilão
23/04/2026 às 15:00
Valor inicial
R$ 2.264.140,86
2º Leilão
13/05/2026 às 15:00
Valor inicial
R$ 1.698.105,65
Avaliação
R$ 1.850.000,00
Economia de até 8.21%