Lance inicial
R$ 2.874.572,25
Avaliação
R$ 2.850.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Jardim Botafogo 1 - São Carlos - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Carlos
Bairro: Jardim Botafogo 1
Edital: 5889
Número de identificação: d1lance1562
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. PROPRIEDADE - Uma casa de moradia assobradada, feita de tijolos e coberta de telhas, assoalhada, forrada e envidraçada, contendo 8 cômodos, porão alto com divisões internas, um pequeno jardim na frente, tanque coberto de telhas, garagem dupla feita de tijolos e coberta de telhas, um muro de pedras atravessando o quintal em toda a sua extensão e respectivo terreno, situada na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos, à Rua General Osorio, nº 32, atual Avenida José Pereira Lopes, nº 151, com área total' construída de 494,85m², medindo dito terreno em sua integridade 29,40m de frente, 41,30m na divisa com Irmãos Sallum, até um ponto onde deflete para a direita, em ângulo reto, seguindo em linha reta 11,20m, lugar onde toma novamente a esquerda, em ângulo e linha retos, por 5,10m, sempre dividindo com Walter de Souza e outros, neste ponto deflete novamente à direita em ângulo obtuso e linha reta, por 24,30m confrontando com Walter de Souza e outros, Francisco Lopes, Maria Zamboni e José Macedo; daí toma à direita, em ângulo e linha reta por 61,90m dividindo com herdeiros de Oscar Barros, até a frente da Avenida Jose Pereira Lopes, encerrando a área total de 1.448,07m², estando cadastrado na Prefeitura Municipal local, conforme ficha 04 da' quadra 269 da planta geral da cidade. Execução de título em favor do Banco Bradesco S/A (Av.17-05/02/20-proc. 1001125-05.2019.8.26.0233-Vara Única do Foro de Itabé/SP); Penhora em favor de ADM-Serviços Especializados S/S LTDA (Av.19-05/04/22-proc.1001156-59.2020.8.26.0566-2ªV.C de São Carlos/SP); Penhora em favor de Hercules Praça Barroso(Av.20-29/06/23-proc.0007171-90.2022.8.26.0566-2ªV.C de São Carlos/SP); Penhora em favor de Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisetorial Asia LP (Av.21-12/07/23-proc.1112139-05.2019.8.26.0100-V.C do Foro Central de São Paulo/SP); Penhora em favor de Horus Cred Fomento Mercantil LTDA(Av.22-20/06/24-proc.0005688-26.2023.8.26.0037-2ªV.C de Araraquara/SP).
Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%
Lance inicial: R$ 2.874.572,25
D1LANCE
Lance inicial: R$ 2.491.391,77
D1LANCE
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Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
