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Casa Leilão Judicial Casa 257 m² (Estação de Trem Penha) - Penha de França - São Paulo - SP

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Leilão Judicial
2m 0d
Rua Major Ângelo Zanchi, 699, Penha de França, São Paulo, SP

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R$ 1.368.891,94

Avaliação

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Descrição do Imóvel

Título: Casa 257 m² (Estação de Trem Penha) - Penha de França - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Penha de França
Número de identificação: MLJ113983
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. MATRÍCULA Nº 133.063 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Uma casa, situada à Rua Major Angelo Zanch, nº 699, antiga Rua Dr. Dino Bueno, antigo nº 131, no 3º Subdistrito de Penha de França, e seu terreno, medindo 9,90 m de frente por 40,00 m da frente aos fundos, confinando de um lado com Antonio Ortiz, de outro lado com Joaquim Antonio da Silva, e pelos fundos com o Espólio de Rita Adriana do Nascimento ou sucessores. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 4000501-14.2013, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, requerida por ERCIO IENAGA contra ANTONIA PURIFICAÇÃO DAGNESE, foi penhorado 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta as fls.532 dos autos que encontra-se uma edificação térrea, com características de uso residencial, contendo: sala, quatro dormitórios, sendo uma suíte, cozinha, área de serviço, três banheiros, garagem e área livre nos fundos e porão, com a área total construída de 257,87m2. Contribuinte nº 061.108.0012-0. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 69.131,39 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 6.592,10 (10/07/2025).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

09/10/2025 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.368.891,94

Mega Leilões

30/10/2025 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 821.335,16

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

1ª Vara Cível do Foro Regional de Penha de França –SP

https://www.megaleiloes.com.br/

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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1º Leilão

30/09/2025 às 15:00

Valor inicial

R$ 1.013.217,07

2º Leilão

15/10/2025 às 15:00

Valor inicial

R$ 506.608,54

3º Leilão

30/10/2025 às 15:00

Valor inicial

R$ 50.660,85

Avaliação

R$ 1.013.217,07

Economia de até 50.00%