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Comercial Leilão Judicial Imóvel Comercial 180 m² - Indianópolis - São Paulo - SP

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Leilão Judicial
1m 20d
Avenida dos Bandeirantes, Indianópolis, São Paulo, SP

Lance inicial

R$ 1.013.217,07

Avaliação

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Descrição do Imóvel

Título: Imóvel Comercial 180 m² - Indianópolis - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Indianópolis
Número de identificação: MLJ113436
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. LOTE Nº 02: MATRÍCULA Nº 104.329 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um Terreno, à Avenida dos Imarés e Avenida Bandeirantes, parte do lote 7 da quadra 14-P, em Indianópolis- 24º Subdistrito, na quadra completada pelas Avenidas Rubem Berta, Bandeirantes e dos Guainumbis, cuja esquina dista 19,40m de um lado e distante 22,00m da divisa com o prédio nº 1.330 da Avenida dos Imarés de outro lado, medindo 9,60m de frente para a Avenida dos Imarés, do lado direito de quem de frente o olha, mede 20,00m, no lado esquerdo mede 17,70m, confrontando de ambos os lados com propriedade de Fábio da Silva Prado, sua mulher e outros e tendo nos fundos a metragem de 9,70m, onde faz frente para a Avenida dos Bandeirantes, encerrando uma área de 180,00m2. Consta na Av.6 desta matrícula que nos autos do Processo nº 131/94, em trâmite na 1ª Vara de Registros Públicos desta Capital/SP, o imóvel desta matricula, de propriedade de SERGIO ANTONIO CALÇADA PINHEIRO e MARIA JOSE DE VAZZI PINHEIRO, tornou-se indisponível, de acordo com o artigo 36 da Lei 6.024 de 13 de março de 1.974. Consta na Av.7 desta matrícula que nos autos da falência supra, o imóvel desta matrícula de propriedade de SERGIO ANTÔNIO CALÇADA PINHEIRO e sua mulher MARIA JOSE DE VAZZI PINHEIRO, foi arrecadado. Consta na Av.8 desta matrícula que nos autos da falência supra, foi arrecadado o imóvel desta matrícula. Contribuinte nº 045.261.0014-5. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 5.672,16 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 90.471,89 (27/06/2025).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

30/09/2025 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.013.217,07

Mega Leilões

15/10/2025 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 506.608,54

Mega Leilões

30/10/2025 às 15:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 50.660,85

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Valor inicial

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Avaliação

R$ 674.135,72

Economia de até 50.00%

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09/10/2025 às 15:00

Valor inicial

R$ 1.368.891,94

2º Leilão

30/10/2025 às 15:00

Valor inicial

R$ 821.335,16

Avaliação

R$ 1.368.891,94

Economia de até 40.00%

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1º Leilão

06/10/2025 às 14:30

Valor inicial

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Avaliação

R$ 544.872,02