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Comercial Leilão Judicial Imóvel Comercial 393 m² - Indianópolis - São Paulo - SP

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Leilão Judicial
1m 20d
Avenida Indianópolis, 762, Indianópolis, São Paulo, SP

Lance inicial

R$ 7.203.738,70

Avaliação

R$ 7.203.738,70

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Imóvel Comercial 393 m² - Indianópolis - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Indianópolis
Número de identificação: MLJ113435
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. LOTE Nº 01: MATRÍCULA Nº 90.509 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um Prédio e respectivo Terreno, à Avenida Indianópolis nº 762, esquina com a Alameda dos Açoces, em Indianópolis – 24º Subdistrito, medindo 37,00m de frente para a Avenida Indianópolis; 31,85m do lado em que confronta com a Alameda dos Açoces, com a qual faz esquina; 20,75m do lado em que divide com o prédio nº 740 da referida Avenida Indianópolis e finalmente, na esquina formada pelas duas referidas vias públicas tem uma chanfrada de 3,50m, encerrando uma área de 393,27m2. Consta no R.5 desta matrícula que MARIA TEREZINHA PINHEIRO DE ABREU transmitiu a VINÍCIUS MARTINS DE ALMEIDA, o imóvel desta matrícula. Consta no R.6 desta matrícula que VINICIUS MARTINS DE ALMEIDA transmitiu a RICARDO PINHEIRO DE ABREU, o imóvel desta matrícula. Consta na Av.7 desta matrícula que nos autos da falência supra, foi determinado o cancelamento dos registros 5 e 6 desta matrícula, por terem sido declarados ineficazes. Consta na Av.8 desta matrícula que o imóvel desta matrícula de propriedade de MARIA TEREZINHA PINHEIRO DE ABREU, foi arrecadado. Consta na Av.9 desta matrícula que nos autos da Falência supra foram arrecadados os imóveis desta matrícula e da matrícula nº 104.329. Contribuinte nº 045.024.0005-1. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 36.519,28 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 530.585,95 (27/06/2025).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

30/09/2025 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 7.203.738,70

Mega Leilões

15/10/2025 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 3.601.869,35

Mega Leilões

30/10/2025 às 15:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 360.186,94

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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1º Leilão

30/10/2025 às 16:00

Valor inicial

R$ 674.135,72

2º Leilão

24/11/2025 às 16:00

Valor inicial

R$ 337.067,87

Avaliação

R$ 674.135,72

Economia de até 50.00%

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1º Leilão

09/10/2025 às 15:00

Valor inicial

R$ 1.368.891,94

2º Leilão

30/10/2025 às 15:00

Valor inicial

R$ 821.335,16

Avaliação

R$ 1.368.891,94

Economia de até 40.00%

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1º Leilão

06/10/2025 às 14:30

Valor inicial

R$ 326.923,21

Avaliação

R$ 544.872,02