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Terreno Leilão Judicial Terreno 230 m² - Jardim Brasil - São Paulo - SP

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Leilão Judicial
9d 21h
Rua Francisco Peixoto Bizerra, 496, Jardim Brasil (Zona Norte), São Paulo, SP

Lance inicial

R$ 153.405,74

Economia de até 40.00% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 255.676,24

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Terreno 230 m² - Jardim Brasil - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Jardim Brasil (Zona Norte)
Número de identificação: MLJ112460
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. MATRÍCULA Nº 55.106 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um terreno situado à rua Francisco Peixoto, parte do lote 15, da quadra 65, do Jardim Brasil, no 22º Subdistrito - Tucuruvi, medindo 1,00 metro de frente para a rua Francisco Peixoto, do lado direito visto da rua mede primeiramente 30,00 metros, aí deflete a direita e mede 9,00 metros aí flete a esquerda e mede 20,00 metros, deflete novamente a esquerda e meda 10,00 metros, aí deflete novamente a esquerda meda 50,00 metros até encontrar e ponto onde inicia a medição, encerrando a área de 230,00 metros quadrados, confinando nas duas primeiras medidas com propriedade de Luiz Estevão dos Santos, onde tem o nº 496, da rua Francisco Peixoto, na 3ª medida com o lote 14, na quarta medida com lote 24, tensão dos 50,00 metros com os lotes 17, 18, 19 e 20. Consta na avaliação/Prefeitura, que o imóvel está localizado na Rua Francisco Peixoto Bizerra, 496, FDS, e que sobre o mesmo existem benfeitorias não regularizadas junto a Prefeitura. Contribuinte nº 066.235.0117-7 (conf. AV.3). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa, e que os débitos de IPTU para o exercício atual é de R$ 496,75 (24-06/2025). Débito desta ação no valor de R$ 147.704,39 (junho/2025).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

31/07/2025 às 14:30
1º Leilão

Lance inicial: R$ 255.676,24

Mega Leilões

20/08/2025 às 14:30
2º Leilão

Lance inicial: R$ 153.405,74

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

4ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional de Santana/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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30/10/2025 às 16:00

Valor inicial

R$ 674.135,72

2º Leilão

24/11/2025 às 16:00

Valor inicial

R$ 337.067,87

Avaliação

R$ 674.135,72

Economia de até 50.00%

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1º Leilão

09/10/2025 às 15:00

Valor inicial

R$ 1.368.891,94

2º Leilão

30/10/2025 às 15:00

Valor inicial

R$ 821.335,16

Avaliação

R$ 1.368.891,94

Economia de até 40.00%

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06/10/2025 às 14:30

Valor inicial

R$ 326.923,21

Avaliação

R$ 544.872,02