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Comercial Leilão Judicial Imóvel Residencial/Empresarial - Terreno 262,50m²- Gurupi/TO

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Leilão Judicial
20d 7h
Gurupi/TO

Lance inicial

R$ 150.400,00

Avaliação

R$ 150.400,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Imóvel Residencial/Empresarial - Terreno 262,50m²- Gurupi/TO
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Tocantins
Cidade: Gurupi
Bairro:
Número de identificação: LJ93176
Leiloeiro: Rosimeire Maia
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. Imóvel Residencial/Empresarial, terreno c/ 262,50m², lote n° 12, quadra nº 171, Avenida Livre, Setor Central, Gurupi/TO, CRI local sob n° 4.777. (Proc. 0008791-15.2020.8.27.2722)AVALIAÇÃO: R$ 150.400,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 105.280,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 10 MESES)Obs.: Conforme laudo de avaliação, no lote há edificação, com aproximadamente 8 anos, servindo a edificação como residencial/empresarial, medindo 7,50 x 9,20 metros (a edificação é comum com parte desmembrada do mesmo lote). Na edificação, foram constatados: 1 (uma) sala (comum com a sala da edificação desmembrada do mesmo lote); 1 (um) quarto suíte (banheiro da suíte da edificação comum com parte da edificação desmembrada do mesmo lote); 1 (uma) pequena cozinha; 2 (dois) banheiros sociais, sendo um dos banheiros, na sala e o outro banheiro nos fundos; 1 (um) pequeno cômodo tipo deposito; 1 (um) pequeno cômodo, servindo de área de serviços (com tanque de 2 bacias e 2 torneiras) Havendo: três portas de madeiras de materiais compensados; uma porta de madeira almofada; uma janela de vidro tipo blindex vertical; uma janela de vidro tipo blindex horizontal; uma janela grande fixa de vidro tipo blindex na parte frontal da edificação; duas portas internas de vidro tipo blindex; uma porta grande de vidro tipo blindex na aparte frontal da edificação com grade de proteção. Há contrapiso em toda área do quintal dos fundos. Lote murado na lateral esquerda e nos fundos. A lateral direita do lote está aberta e é comum com parte desmembrada do mesmo lote, este de n. 12. Havendo na frente do imóvel dois pés de palmeiras. Na parte frontal do imóvel, há uma calçada. Sendo que o imóvel é situado em Avenida asfaltada. No imóvel contem rede elétrica e hidráulica. 

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

02/10/2025 às 13:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 150.400,00

Rosimeire Maia

02/10/2025 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 105.280,00

Rosimeire Maia

17/10/2025 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 105.280,00

Rosimeire Maia

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Estadual De Gurupi/TO

www.dmleiloesjudiciais.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

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Quartos

2

1º Leilão

13/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 370.000,00

2º Leilão

20/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 222.000,00

Avaliação

R$ 370.000,00

Economia de até 40.00%

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Área útil

50,91m2

Quartos

2

1º Leilão

13/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 185.000,00

2º Leilão

20/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 194.742,31

Avaliação

R$ 185.000,00

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Área útil

40,12m2

Quartos

2

1º Leilão

13/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 156.000,00

2º Leilão

20/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 162.693,15

Avaliação

R$ 156.000,00