Lance inicial
R$ 3.554.929,06
Avaliação
R$ 3.554.929,06
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Bahia
Cidade: Camaçari
Bairro: Guarajuba
Número de identificação: ZK218393
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, situada na Rua A, s/nº, Lote 07 da Quadra 03 do Loteamento Canto do Mar Etapa II, Guarajuba (Monte Gordo), Camaçari/BA. Área de terreno: 400,00m², Área construída: 260,91m², melhor descrito na matrícula n° 5.830 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Camaçari/BA. Matrícula do imóvel: 5.830 do 1º CRI - Camaçari/BA - Nº Contribuinte: 0000044180. Observações:
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. Venda em caráter
ad corpus
⚠️
Compra o que existe fisicamente, independentemente da metragem formal.
e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97. ?Consta Ação Revisional, conforme processo nº 8011679-49.2025.8.05.0039. Consta Ação Indenizatória, conforme processo nº 8000014-02.2026.8.05.0039.Dossiê: 26079
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 3.554.929,06
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 3.202.276,23
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA FRANCISCO DRUMOND,N. S/N QD P1, LT 21, CENTRO - CEP: 42800-970, CAMACARI - BAHIA
Área útil
287,27m2
Área terreno
488,79m2
1º Leilão
17/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 2.699.300,00
2º Leilão
23/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.097.266,91
Avaliação
R$ 1.628.000,00
Economia de até 32.60%
