Lance inicial
R$ 83.520,00
Avaliação
R$ 83.520,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Bahia
Cidade: Camaçari
Bairro: Renascer - Phoc Ii
Número de identificação: ZK218839
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua Bom Jardim, 60, Casa 2 Do
Condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Residencial Pereira, Renascer - Phoc Ii, Camaçari, BA, 42804621 Casa, Em
condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 69 m² de área terreno, 60 m² de área construída. Matrícula(s): 20.655. Cartório: 2 CRI CAMAÇARI. Inscrição da Prefeitura: 0002006090. IPTU anual: R$ 367,64 Matrícula do imóvel: 20.655 do 2º CRI - Camaçari/BA - Nº Contribuinte: 0002006090 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0012669-16.2024.8.05.0039 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CAMAÇARI/BA. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
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Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.24532
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA FRANCISCO DRUMOND,N. S/N QD P1, LT 21, CENTRO - CEP: 42800-970, CAMACARI - BAHIA
Área útil
287,27m2
Área terreno
488,79m2
1º Leilão
17/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 2.699.300,00
2º Leilão
23/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.097.266,91
Avaliação
R$ 1.628.000,00
Economia de até 32.60%