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Casa Leilão Extrajudicial Casa 161 m² - Abrantes - Camaçari - BA

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Leilão Extrajudicial
4d 10h
Rua da Lagoa, 45934, Abrantes, Camaçari, BA

Lance inicial

R$ 763.757,61

Avaliação

R$ 763.757,61

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa 161 m² - Abrantes - Camaçari - BA
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Bahia
Cidade: Camaçari
Bairro: Abrantes
Número de identificação: MLX130236
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa Residencial Térreo e respectiva área de terra própria (Quadra T, Lote 005), situada na Rua da Lagoa nº 45934, Loteamento Ampliação do Pirui, Arembepe, Distrito de Abrantes, Camaçari – BA. Composição da Casa: 01 Sala, 01 suíte, 02 quartos, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 lavabo, 01 depósito, deck, varanda, quiosque e piscina. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 12.136 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Camaçari - BA. Cadastro municipal (Censo Imobiliário) nº 056.198-3. Áreas: área total construída de 161,26m², sendo 126,71m² de área coberta e 34,55m² de área descoberta e terreno com 240,00m². Obs.: i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências de área construída entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, bem como eventual alteração na composição da Casa em relação a constante da matrícula e atual numeração predial do imóvel, correrão por conta do comprador; ii) Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Pagamento somente à vista. * Vide condições completas no Edital do Leilão.

Fase do Leilão

19/10/2026 às 15:13
1º Leilão

Lance inicial: R$ 763.757,61

Mega Leilões

03/11/2026 às 15:13
2º Leilão

Lance inicial: R$ 832.807,78

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

47,70m2

Área terreno

160,20m2

Quartos

2

1º Leilão

24/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 200.000,00

2º Leilão

30/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 139.926,08

Avaliação

R$ 137.000,00

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Área útil

160,16m2

Área terreno

500,00m2

Quartos

5

1º Leilão

24/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 659.510,80

2º Leilão

30/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 778.137,99

Avaliação

R$ 474.000,00

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Área útil

39,03m2

Quartos

2

1º Leilão

24/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 180.000,00

2º Leilão

30/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 130.341,07

Avaliação

R$ 132.000,00

Economia de até 1.26%