Lance inicial
R$ 1.669.000,00
Avaliação
R$ 1.669.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Terreno 100.000 m² - Camaçari-BA - Travessa da Fronteira, s/n - Gleba 03 - Fazenda Encantamento - Vila de Abrantes
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: Bahia
Cidade: Camaçari
Bairro: Vila de Abrantes (Abrantes)
Número de identificação: MLX122080
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Terreno. Camaçari-BA. Bairro Vila de Abrantes. Travessa da Fronteira, s/nº - Gleba 03, situada no lugar denominado Fazenda Encantamento. TERRENO. Área com 100.000,00m². Matr. 28.858 do 1º RI local. Obs.: (i) Competirá exclusivamente ao adquirente, se necessário e sem direito a reembolso, a regularização de eventual necessidade de demarcação/desocupação do terreno, bem como, regularização de eventual divergência da área de terreno que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal; (ii) Débitos de IPTU de aprox. R$ 35.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iii) Consta Ação de Pagamento em Consignação, Cumulada com Revisional Contratual e Exibição de Contrato em trâmite perante a 1ª Vara dos Feitos de Relação de Consumo, Cíveis e Comerciais da Comarca de Camaçari/BA, processo nº 8013038-68.2024.8.05.0039 e Ação de Pagamento em Consignação, Cumulada com Revisional Contratual e Exibição de Contrato em trâmite perante a 8ª Vara Cível da Comarca de Salvador/BA, processo nº 8154318-44.2024.8.05.0001. O Vendedor responde pelos resultados das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (iv) Desocupado (AF).
Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Arrematados por valor superior a R$ 100.000,00:
Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM mensal (se positivo).
Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM mensal (se positivo).
Lance inicial: R$ 1.669.000,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA COLONIA BOA UNIAO,N. SN APTO. 101 BL RIO CAPIVARI, TIPO J, LT 12, VG 160, BOA UNIAO (ABRANTES) - CEP: 42821-900, CAMACARI - BAHIA
Área útil
55,16m2
Quartos
3
1º Leilão
13/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 250.548,50
2º Leilão
17/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 103.560,33
Avaliação
R$ 150.000,00
Economia de até 30.96%
RUA D JARDIM DOS FLAMBOYANS,N. SN APTO. 404 BL 07 VAGA Nº 09, BOA UNIAO (ABRANTES) - CEP: 42821-690, CAMACARI - BAHIA
Área útil
40,40m2
Quartos
2
1º Leilão
13/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 194.038,80
2º Leilão
17/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 156.540,03
Avaliação
R$ 155.000,00