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Terreno Leilão Judicial Posse p/ construções - Terreno c/ 16.500m² - Encruzilhada/BA

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Leilão Judicial
13d 2h
Encruzilhada/BA

Lance inicial

R$ 288.750,00

Economia de até 50.00%

Avaliação

R$ 577.500,00

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Posse p/ construções - Terreno c/ 16.500m² - Encruzilhada/BA
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: Bahia
Cidade: Encruzilhada
Bairro:
Número de identificação: LJ132421
Leiloeiro: Fábio Manoel Guimarães
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. Posse para construções, área de 16.500m², situado na margem da BR-116, (RIO BAHIA), no distrito sede, município e Comarca de Encruzilhada – Bahia, próxima ao quilômetro 985, localizado ao lado direito da BR-116, vindo do Rio de Janeiro a Salvador, sendo que são 500 metros da margem da BR-116- Rio Bahia. Dito imóvel integra uma parte das terras desmembrada da Fazenda denominada Lagoa do Procopinho, que passa a integrar a Fazenda Planalto, com uma área de 42,0 hectares, ou seja dois alqueires, situado na zona córrego da Cajazeira Próximo a BR-116, Rio Bahia, neste distrito sede, Município e Comarca de Encruzilhada — Bahia, com benfeitorias de pastagens, cercas de arame farpado capoeiras, cadastrado no INCRA sob nº 316.016.002.887. Matrícula: nº 1.131 do Cartório do Ofício Único de Encruzilhada/BA. (Proc. 0097400-92.2004.5.05.0621)    

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

05/05/2026 às 09:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 288.750,00

Fábio Manoel Guimarães

05/05/2026 às 09:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 0,00

Fábio Manoel Guimarães

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal Regional Do Trabalho Da 5ª Região

www.fabioleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Quartos

2

1º Leilão

26/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 200.000,00

2º Leilão

01/06/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 120.000,00

Avaliação

R$ 200.000,00

Economia de até 40.00%

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Quartos

2

1º Leilão

27/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 153.113,73

2º Leilão

02/06/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 98.994,51

Avaliação

R$ 153.113,73

Economia de até 35.35%

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Área útil

45,01m2

Área terreno

155,63m2

Quartos

2

1º Leilão

26/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 187.000,00

2º Leilão

01/06/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 166.588,27

Avaliação

R$ 187.000,00

Economia de até 10.92%