Lance inicial
R$ 2.057.417,78
Avaliação
R$ 2.057.417,78
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Bahia
Cidade: Lauro de Freitas
Bairro: Buraquinho
Número de identificação: ZK232826
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Rua Edna dos Santos, Nº: 216. Casa n° 01 (Lote 20 da Quadra S) -
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Residencial Vale dos Pássaros. Áreas totais Terreno: 300,00m², e Construída: 266,44m². Matr. 22.011 do 1º CRI de Lauro de Freitas/BA. Matrícula do imóvel: 22.011 do 1º CRI - Lauro de Freitas/BA - Nº Contribuinte: 4080500216CS01 Observações: Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta a ação nº 8022755-96.2023.8.05.0150, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupado. (AF).
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 2.057.417,78
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 945.932,11
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA MINISTRO ANTONIO CARLOS MAGALHAES,N. 1318 APTO. 301 BL 3 VG 47, BURAQUINHO - CEP: 42710-400, LAURO DE FREITAS - BAHIA
Área útil
42,61m2
Quartos
2
1º Leilão
28/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 264.000,00
2º Leilão
02/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 205.698,12
3º Leilão
28/09/2026 às 16:00
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 264.000,00
Economia de até 22.08%