Lance inicial
R$ 532.100,00
Avaliação
R$ 532.100,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa no Buraquinho - Lauro de Freitas/BA
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Bahia
Cidade: Lauro de Freitas
Bairro: Buraquinho
Número de identificação: biasi60680
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço Completo Rua Roque Jose Da Silva, 293, Loteamento Miragem, Buraquinho, Lauro De Freitas, BA, 42709420 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 400 m² de área terreno, 151,93 m² de área construída. Matrícula(s): 16.598. Cartório: 1º CRI DE LAURO DE FREITAS. Inscrição da Prefeitura: 40813002930000. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.26478 Área Terreno: 400.00 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 4, Banheiros: 4, Salas: 2, Varandas: 1, Vagas de garagem: 2 Matrícula: 16.598 Cartório de Registro: 1º CRI DE LAURO DE FREITAS Inscrição na Prefeitura: 40813002930000 Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL COM TUTELA DE URGENCIA - PROC. Nº 8011613-61.2024.8.05.0150 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE LAURO DE FREITAS/BA, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital
Lance inicial: R$ 532.100,00
BIASI LEILÕES
https://www.biasileiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA PROFESSOR THEOCRITO BATISTA,N. 1253 APTO. 402 BL 10, CAJI - CEP: 42721-810, LAURO DE FREITAS - BAHIA
Área útil
40,53m2
Quartos
2
1º Leilão
04/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 217.990,16
2º Leilão
10/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 150.296,47
Avaliação
R$ 135.000,00
AVENIDA JOSE LEITE,N. 911 APTO. 04 BL 09 BOX 174, CAJI - CEP: 42722-020, LAURO DE FREITAS - BAHIA
Área útil
42,84m2
Quartos
2
1º Leilão
04/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 159.527,12
2º Leilão
10/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 101.190,25
Avaliação
R$ 147.000,00
Economia de até 31.16%