Lance inicial
R$ 488.280,00
Avaliação
R$ 488.280,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Bahia
Cidade: Lauro de Freitas
Bairro: Buraquinho
Número de identificação: ZK236525
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua Roque Jose Da Silva, 293, Loteamento Miragem, Buraquinho, Lauro De Freitas, BA, 42709420 Casa, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 400 m² de área terreno, 151 m² de área construída. Matrícula(s): 16.598. Cartório: 1º CRI DE LAURO DE FREITAS. Inscrição da Prefeitura: 40813002930000. O imóvel possui 1 cozinha(s), 2 sala(s), 1 despensa(s) Matrícula do imóvel: 16.598 do 1º CRI - Lauro de Freitas/BA - Nº Contribuinte: 40813002930000 Observações: A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL COM TUTELA DE URGÊNCIA - PROC. Nº 8011613-61.2024.8.05.0150 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE LAURO DE FREITAS/BA, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.26478Valor Alvo: R$ 626.000,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA PROFESSOR THEOCRITO BATISTA,N. 1004 APTO. 303 BL 04, RECREIO IPITANGA - CEP: 42700-240, LAURO DE FREITAS - BAHIA
Área útil
45,36m2
Quartos
2
1º Leilão
30/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 154.460,04
2º Leilão
04/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 112.743,13
Avaliação
R$ 150.399,03
Economia de até 25.04%
