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Apartamento Leilão Extrajudicial Apartamento 65 m² (01 vaga) - Brotas - Salvador - BA

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Leilão Extrajudicial
8d 7h
Rua Miguel Gustavo, 576, Brotas, Salvador, BA

Lance inicial

R$ 248.000,00

Avaliação

R$ 248.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 65 m² (01 vaga) - Brotas - Salvador - BA
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Bahia
Cidade: Salvador
Bairro: Brotas
Número de identificação: MLX123191
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento 903, Vaga de Garagem N039, Edifício Cajaiba, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 65,46 m² de área privativa, 21,35 m² de área comum. Matrícula(s): 56.387. Cartório: 3 CRI SALVADOR. Inscrição da Prefeitura: 412497-9. Dossie: 02.16498a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 8089463-95.2020.8.05.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SALVADOR/BA. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO ⚠️ DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO ⚠️ SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do condomínio ⚠️ : R$ 240,00Valor do IPTU: R$ 499,93Valor alvo: R$ 248.000,00Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Casas e Apartamentos: À vista ou Financiamento em até 420 meses; * Salas: À vista ou Financiamento em até 360 meses; * Terreno/Lote/Área: Pagamento somente à vista. *Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.

Fase do Leilão

22/04/2026 às 14:53
1º Leilão

Lance inicial: R$ 248.000,00

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Santander

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Quartos

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1º Leilão

18/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 506.665,19

2º Leilão

22/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 216.334,31

Avaliação

R$ 360.557,19

Economia de até 40.00%

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Área útil

40,53m2

Quartos

2

1º Leilão

18/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 241.405,69

2º Leilão

22/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 140.357,39

Avaliação

R$ 174.000,00

Economia de até 19.33%