Lance inicial
R$ 248.000,00
Avaliação
R$ 248.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 65 m² (01 vaga) - Brotas - Salvador - BA
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Bahia
Cidade: Salvador
Bairro: Brotas
Número de identificação: MLX123191
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento 903, Vaga de Garagem N039, Edifício Cajaiba, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 65,46 m² de área privativa, 21,35 m² de área comum. Matrícula(s): 56.387. Cartório: 3 CRI SALVADOR. Inscrição da Prefeitura: 412497-9. Dossie: 02.16498a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 8089463-95.2020.8.05.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SALVADOR/BA. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do
condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
: R$ 240,00Valor do IPTU: R$ 499,93Valor alvo: R$ 248.000,00Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Forma de pagamento: Casas e Apartamentos:
À vista ou Financiamento em até 420 meses; *
Salas:
À vista ou Financiamento em até 360 meses; *
Terreno/Lote/Área:
Pagamento somente à vista.
*Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.
Lance inicial: R$ 248.000,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA ENCONTRO DAS ARVORES,N. 365 APTO. 204, BL 11, ITAPUA - CEP: 41621-135, SALVADOR - BAHIA
Área útil
40,53m2
Quartos
2
1º Leilão
18/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 241.405,69
2º Leilão
22/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 140.357,39
Avaliação
R$ 174.000,00
Economia de até 19.33%