Lance inicial
R$ 1.061.010,00
Avaliação
R$ 1.061.010,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 159 m² (03 vagas) - Candeal - Salvador - BA
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Bahia
Cidade: Salvador
Bairro: Candeal
Número de identificação: MLX120849
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. LOTE 10 – SALVADOR/BA – CANDEAL – APARTAMENTO C/ 03 VAGAS – OCUPADO Rua Waldemar Falcão, nº 1523, Apartamento nº 1301, localizado no 13º andar, com direito a três vagas de garagem, Edifício Forest Residence. Área privativa: 159,20m²; Área total: 274,81m². Matr. 89.237 do 3º CRI Local. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 1.061.010,00 – Código do imóvel 922864 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
Forma de pagamento: À vista: sem desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 1.061.010,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA VIVER SALVADOR,N. 156 APTO. 404 BL 14, AREIA BRANCA - CEP: 41412-265, SALVADOR - BAHIA
Área útil
40,53m2
Quartos
2
1º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 140.741,22
2º Leilão
10/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 97.083,29
Avaliação
R$ 135.000,00
Economia de até 28.09%
RUA DA ETIOPIA,N. 314 APTO. 103 BL 01, GRANJAS RURAIS PRESIDENTE VARGAS - CEP: 41230-110, SALVADOR - BAHIA
Área útil
39,59m2
Quartos
2
1º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 151.070,30
2º Leilão
10/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 138.118,38
Avaliação
R$ 147.218,77
Economia de até 6.18%