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Apartamento Leilão Extrajudicial Apartamento 159 m² (03 vagas) - Candeal - Salvador - BA

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Leilão Extrajudicial
14d 13h
Rua Waldemar Falcão, 1523, Candeal, Salvador, BA

Lance inicial

R$ 1.061.010,00

Avaliação

R$ 1.061.010,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 159 m² (03 vagas) - Candeal - Salvador - BA
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Bahia
Cidade: Salvador
Bairro: Candeal
Número de identificação: MLX120849
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. LOTE 10 – SALVADOR/BA – CANDEAL – APARTAMENTO C/ 03 VAGAS – OCUPADO Rua Waldemar Falcão, nº 1523, Apartamento nº 1301, localizado no 13º andar, com direito a três vagas de garagem, Edifício Forest Residence. Área privativa: 159,20m²; Área total: 274,81m². Matr. 89.237 do 3º CRI Local. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio ⚠️ , serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 1.061.010,00 – Código do imóvel 922864 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: À vista: sem desconto. Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00) Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção. Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção. Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA. Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA. * Vide condições completas no Edital do Leilão.

Fase do Leilão

17/03/2026 às 15:09
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.061.010,00

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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2

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06/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 193.484,00

2º Leilão

10/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 262.569,29

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Área útil

40,53m2

Quartos

2

1º Leilão

06/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 140.741,22

2º Leilão

10/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 97.083,29

Avaliação

R$ 135.000,00

Economia de até 28.09%

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Área útil

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Quartos

2

1º Leilão

06/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 151.070,30

2º Leilão

10/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 138.118,38

Avaliação

R$ 147.218,77

Economia de até 6.18%