Lance inicial
R$ 99.200,00
Avaliação
R$ 99.200,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 60 m² (Pavimento Térreo) - Capelinha - Salvador - BA
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Bahia
Cidade: Salvador
Bairro: Capelinha
Número de identificação: MLX122615
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 71,4 m² de área total, 60 m² de área construída, 60 m² de área privativa. Matrícula(s): 122.735. Cartório: 3° CRI DE SALVADOR. Inscrição da Prefeitura: 277535-2. Valor alvo: R$ 99.200,00Dossie: 02.21975a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: ASSUNÇÃO DOS RISCOS, PROVIDÊNCIAS E CUSTAS NECESSÁRIAS À: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL (II) REGULARIZAÇÃO DO IMÓVEL, NOTADAMENTE A AVERBAÇÃO/RETIFICAÇÃO DA ÁREA CONSTRUÍDA/ÁREA DO TERRENO, PERANTE OS ÓRGÃOS COMPETENTES, CONFORME CLAUSULA 4.7 DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do
condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
: R$ 0,00Valor do IPTU: R$ 180,00Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Forma de pagamento: Casas e Apartamentos:
À vista ou Financiamento em até 420 meses; *
Salas:
À vista ou Financiamento em até 360 meses; *
Terreno/Lote/Área:
Pagamento somente à vista.
*Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.
Lance inicial: R$ 99.200,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA ENCONTRO DAS ARVORES,N. 365 APTO. 204, BL 11, ITAPUA - CEP: 41621-135, SALVADOR - BAHIA
Área útil
40,53m2
Quartos
2
1º Leilão
18/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 241.405,69
2º Leilão
22/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 140.357,39
Avaliação
R$ 174.000,00
Economia de até 19.33%