Lance inicial
R$ 91.905,00
Avaliação
R$ 91.905,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Bahia
Cidade: Salvador
Bairro: Brotas
Número de identificação: ZK220883
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa. Travessa Santa Eurídice, n° 144, lote 50 da quadra VII, Pavimento subsolo, Brotas. Área construída: 96,00m² e Área de terreno: 60,00m². Mat. 122.702 do 3º CRI Local. Matrícula do imóvel: 122.702 do 3º CRI - Salvador/BA Observações: ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de
alienação fiduciária
⚠️
Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.
, a cargo do Vendedor; Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de IPTU quitados pelo banco até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 922982
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA VIVER SALVADOR,N. 156 APTO. 404 BL 14, AREIA BRANCA - CEP: 41412-265, SALVADOR - BAHIA
Área útil
40,53m2
Quartos
2
1º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 140.741,22
2º Leilão
10/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 97.083,29
Avaliação
R$ 135.000,00
Economia de até 28.09%
RUA DA ETIOPIA,N. 314 APTO. 103 BL 01, GRANJAS RURAIS PRESIDENTE VARGAS - CEP: 41230-110, SALVADOR - BAHIA
Área útil
39,59m2
Quartos
2
1º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 151.070,30
2º Leilão
10/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 138.118,38
Avaliação
R$ 147.218,77
Economia de até 6.18%