Lance inicial
R$ 122.460,00
Avaliação
R$ 122.460,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Bahia
Cidade: Salvador
Bairro: Jardim das Margaridas
Número de identificação: ZK227032
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Alameda Beija-Flor, 14, Jardim Das Margaridas, Salvador, BA, 41502100 Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 240 m² de área terreno, 80 m² de área construída. Matrícula(s): 171.626. Cartório: 2 CRI SALVADOR. Inscrição da Prefeitura: 911316-9 ISENTO. Matrícula do imóvel: 171.626 do 2º CRI - Salvador/BA - Nº Contribuinte: 9113169 Observações: A. OCUPADO B. IMÓVEL FOREIRO AO MUNICÍPIO RIP Nº 911316-9. VER CLAUSULA 4.7 DO EDITAL DE LEILÃO. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. D. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.24527Valor Alvo: R$ 157.000,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA EMBIRA,N. 154 APTO. 2604 TORRE 03 TORRE TROPICAL, 000, PATAMARES - CEP: 41680-113, SALVADOR - BAHIA
Área útil
296,05m2
Quartos
3
1º Leilão
24/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.650.595,50
2º Leilão
30/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.632.414,81
Avaliação
R$ 1.175.000,00
RUA DIRETA DO CAPELAO,N. 380 APTO. 004 BL 07 TIPO 03 VG 217, AREIA BRANCA - CEP: 41412-010, SALVADOR - BAHIA
Área útil
43,68m2
Quartos
2
1º Leilão
24/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 193.957,65
2º Leilão
30/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 112.733,04
Avaliação
R$ 175.000,00
Economia de até 35.58%
