Lance inicial
R$ 691.667,00
Avaliação
R$ 691.667,00
Taxa de comissão
5%
Título: Ex-Agência à venda em leilão
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Bahia
Cidade: Salvador
Bairro: Pituba
Número de identificação: ZK225027
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. Avenida Professor Magalhães Neto, n.º 1752, Loja 03 + 02 vagas de garagem, Edifício Lena Empresarial, Pituba. Área privativa: 138,50 m² / área comum: 88,76 m² / área total: 227,26 m² / Fração ideal do terreno: 30,48 %. Matrícula 43.274 do 6º Ofício do Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador/BA. Matrícula do imóvel: 43.274 do 6º CRI - Salvador/BA Observações: Imóvel Desocupado.A venda será formalizada por ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA.Proprietário: Itaú Unibanco S.A.Forma de Pagamento: À vista/A prazo.Regularização necessária A CARGO DO ARREMATANTE: i) providenciar a regularização das áreas perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), se necessário, mediante a assunção de providências perante os órgãos e à administração condominial, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade. ii) promover as intervenções necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário. O ARREMATANTE DECLARA-SE CIENTE acerca das obrigações impostas aos condôminos no uso das áreas privativas e comuns, notadamente em relação à Cláusula Nona, Parágrafo Segundo, da Convenção Condominial datada de 23/01/2006, a qual veda o funcionamento de atividades no imóvel sem Alvará de Localização e Funcionamento vigente. Código do imóvel 706053
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 11 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 11 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
