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Comercial Leilão Extrajudicial Prédio - 1.743,60m² - Terreno - 832,10m² – Salvador/BA

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Leilão Extrajudicial
12d 15h
Salvador/BA

Lance inicial

R$ 3.000.000,00

Economia de até 30.89%

Avaliação

R$ 4.341.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Prédio - 1.743,60m² - Terreno - 832,10m² – Salvador/BA
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Bahia
Cidade: Salvador
Bairro:
Número de identificação: LJ201276
Leiloeiro: José David Gonçalves de Melo
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. Prédio composto de térreo, nº 02 e nº 03, situado a Rua Brigadeiro de Freitas Guimarães, atual ladeira do Arco, Barbalho, Salvador/BA, construído em terreno de aproximadamente 832,10m², tendo área total construída de aproximadamente 1.743,60m². Registrado sob a matrícula n.º 5.965, no Cartório de Registro de Imóveis do 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SALVADOR Inscrição Municipal n.º 39.771. (Proc. 0000954-73.2011.5.05.0009) Obs.: O imóvel encontra-se em razoável estado geral aparente, mas precisando de reformas para sua utilização. Assim  distribuídos: Térreo: 1 Sala de telefonista, 10 consultórios, 2 salas de curativos, 2 salas de médicos, 2 salas de raio X com câmaras escuras, 3 salas de espera com recepção, 1 sala de procedimento, 1 sala de observação, 2 guarda-volumes, 2 salas de internamento, 5 banheiros, 1 elevador, 2 escadas, 1 subestação, 1 rouparia, 1 vestiário masculino com banheiro, 1 vestiário feminino com banheiro, com área construída de aproximadamente 670,10m². 1º Andar: Enfermaria grande com 3 banheiros, 3 enfermarias menores com 1 banheiro cada, 4 postos de enfermagem sendo 1 com banheiro, área de circulação, 10 apartamentos com banheiro, 1 quarto com banheiro, com área construída de aproximadamente de 521,35m².  2ª Andar: 1 Vestiário masculino, 1 vestiário feminino, 1 posto de enfermagem com banheiro, 1 centro cirúrgico com 4 salas de cirurgia, 1 guardavolumes, 1 sala de recuperação, 1 sala de material estéril, 1 sala de expurgo, 2 salas de conforto médico, 1 lavabo, 1 posto de enfermagem com 6 leitos de enfermaria, 1 leito de isolamento, 1 banheiro, com área construída de aproximadamente de 429,65m². 

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

25/06/2026 às 23:59
1º Leilão

Lance inicial: R$ 3.000.000,00

José David Gonçalves de Melo

25/06/2026 às 23:59
2º Leilão

Lance inicial: R$ 0,00

José David Gonçalves de Melo

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal Regional Do Trabalho Da 5ª Região

www.jdleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Quartos

2

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14/07/2026 às 10:00

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R$ 265.862,67

2º Leilão

20/07/2026 às 10:00

Valor inicial

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R$ 149.000,00

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Área útil

296,05m2

Quartos

3

1º Leilão

24/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 1.650.595,50

2º Leilão

30/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 1.632.414,81

Avaliação

R$ 1.175.000,00

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Área útil

43,68m2

Quartos

2

1º Leilão

24/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 193.957,65

2º Leilão

30/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 112.733,04

Avaliação

R$ 175.000,00

Economia de até 35.58%