Lance inicial
R$ 7.142.483,78
Avaliação
R$ 7.142.483,78
Taxa de comissão
5%
Título: Chácara 255 m² - Salvador-BA - Estrada para Sítio do Cândido, 23, Fazenda Grande II - Pirajá
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: Bahia
Cidade: Salvador
Bairro: Pirajá
Número de identificação: MLX122138
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Imóvel rural. Salvador-BA. Bairro Pirajá. Estrada para Sítio do Cândido, nº 23, Fazenda Grande II. CHÁCARA. Áreas totais: terr. 14.238,00m² e constr. lançada no Cadastro Municipal 80,00m² (estimada no local 255,00m²). Matr. 110.304 do 2º RI local. Obs.: (i) Imóvel foreiro a Prefeitura Municipal de Salvador. Eventual recolhimento de laudêmio quando da consolidação da propriedade ao Vendedor, multas e taxa de foro, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso; (ii) Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (iii) Ocupada (AF).
Forma de pagamento: Pagamento somente à vista.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 7.142.483,78
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 3.727.004,57
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA DA GRAVIOLA,N. 332 APTO. 904, CAMINHO DAS ARVORES - CEP: 41820-360, SALVADOR - BAHIA
Área útil
85,32m2
Quartos
2
1º Leilão
17/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 767.081,85
2º Leilão
27/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 720.944,24
3º Leilão
04/05/2026 às 16:00
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 479.000,00